重庆市于春节前制定的购房抵扣个人所得税政策，如今遭遇来自中央政府有关部门的质询，近期可能无法顺利施行。这是中央政府明确各地方政府可以因地制宜制定各自的房地产新政之后，国务院部委首次涉入地方政府出台刺激房市的具体政策。

　　购房退税政策被房地产业内人士认为是继二套房政策之后，对房市成交量刺激力度最大的一项政策。财政部及国家税务总局均不支持在全国范围内推行这项刺激楼市政策。

　　中央政府近期出台房地产政策的核心内容，仍然是解决低收入人群住房问题的保障性住房政策。相比之下，购房退税政策无疑是一项更有利于高收入人群购房的政策。这一政策助长高收入群体为避税购买多套住房，从而成为推高房价的一个潜在原因，而中低收入人群从中获益并不大