目前,地产市场始终不能复苏的交易量,是否因为“购房消费券”而破冰,答案虽说不是唯一的,而通过一些数据反映,“购房消费券”确实大大地了刺激刚性需求的购房者出手的勇气。计划在一两年内购房的群体,认为“购房消费券”带来一定的实惠,等于有了一定比例的折扣,对自己购房的预算有了补充,本来就没有放弃过购房的想法,于是积极使用“购房消费券”,参加各种看房选房活动,下决心买到自己中意的住房,于是一时间,楼市的交易量明显增加。
而增加的交易量并不具备可持续性,原因在于房地产行业目前仅仅停留在信心阶段,而没有进入实质有一定规模的出手时期。所有业界的人员都在提振信心上疾声大呼,而现实告诉我们,越来越多企业资金紧张得不敢呼吸,越来越的从业人员遭遇降薪和失业,越来越的人们不敢消费,更何谈购房?地产行业单凭自己的力量无法挽回往日的盛况,全球的风暴之下,多米诺骨牌似的从金融行业,制造行业一直延伸到地产行业,危机和萎缩已经不是一个行业的力量所能战胜。正恰应验了一个朴素的哲学道理“世界万事万物都是相互联系的统一体”。
一向乐观看世界的我,今日摆出这样悲观的事实,并不是哀怨世界末日,而是要说事情发展往往就是“行至水穷处,坐起看云时”,正是这样看起来无路可走了,坐下来看云的时候,才异常发现无法改变事实涌在我们面前的时候,我们拿出的勇气和能力改变了未来。通过危机的席卷,房地产行业的从业人士才发现消费者原来对我们有多么重要,那么多的行业的生死和地产行业息息相关,可持续发展不仅仅对个人团体还是行业原来那么重要,掠夺性的资产扩张,最后是所有人的绝望,无一可以幸免。而新的经济模式必然危机之后显现,往往坚持到底,就会向死而生。
话说回来,可爱的“购房消费券”出发点是善意的,希望一石击起萎缩市场的千层浪,可缺乏原动力的一石仅仅可以击起浪花,却无法形成朝朝暮暮的海潮不息。
房地产行业的健康稳定的发展才是我们期许的目标,佛光一现的成交并不能说明问题的实质。记得凤凰卫视总裁刘长乐曾经说“分浮财式的平等,不如给人平等的生存、创业的机会。” 暂且用这句话来做结论吧。
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