房地产并不回暖
   曹秀
    前不久，有人提出房地产现在开始回暖，实际上这是一种错误认识。房地产凭什么回暖，凭他们召开新闻发布会吗？凭报刊宣传吗？据有关专家预测，房地产市场现在并没有好转，虽然春暖花开的季节，有人需要房子，但价钱仍旧是当务之急。房地产老板必须当机立断解决房地产降价问题，否则什么都免谈，现在谈什么回暖不是开玩笑吗？
    按照经济规律，现在所有企业都有转好的势态，有的可能会扭亏为盈。然而房地产并非如此，仍旧需要降价，这是经济规律。就是说降也得降，不降也得降，没有商量的余地。一个专家说：“房地产回暖，民心低落。”还有群众说：“房地产回暖，是假的，如果房地产低落，民心更低落。民心凉，房地产更凉。”群众说得是否正确，需要考察，但他们说得并非空穴来风。房地产为什么不降价？为什么始终不渝坚守自己的高价位？是群众钱给的少吗？是政策制定的不好吗？都不是，就是房地产的野心在膨胀，他们不拿群众利益当回事。短短几年房地产价格涨了再涨，肆意抬高房地产价格，造成现阶段无法扭亏为盈。
    改革开放初期，有人就提出深圳特区发展是半截工程，当时并没有注意，结果几年后发现这情况十分危险。想不到现在仍旧存在这些问题，由此可见，房地产并没有吸取经验和教训，半截工程仍旧在延续发展着，存在着，如果不引导怎么得了？有专家曾经预测房地产6月可能会好转，有这种可能，但这种可能也是在经济基础之上才有的现象，并不是房地产回暖。任何企业都有季节性变化，房地产也不例外，也有自己的经济规律。虽然房地产不是回暖，但房地产也是在向前发展，也是曲折前进。可以这样说，中国现阶段已经不怕金融危机了，金融市场出现的各式各样情况并不能把中国经济怎么样，相反要适应中国经济的变化。尤其是各个国家必须按照中国经济的底牌去发展，或投资，或友好往来，否则中国必将把他们抛弃。在世界上，如果没有中国经济来组成，这个经济肯定发展不起来，即使发展了也没有多少利润，毕竟中国是市场最大的国家之一，谁舍得丢失呢？
    房地产若想回暖，首当其冲的就是必须降价，这是眼下最好的办法，如果不降价，老百姓仍旧持钱观看等待着。老百姓可以等待，房地产等待不了，房地产老板等待不了，他们的钱财都投在了房地产上，等一年就会让他们的钱财半途而废。其实房地产老板并不明白，眼下房地产降价不是降了，而是升值，因为老百姓购买力加强，房地产资金可以回收并迅速周转。这就是少降多收政策，也是切实可行，房地产为什么不迅速采取措施呢？做生意不能仅仅看价钱，要看形势，看发展，看需要。老百姓的需要就是最大利润，老百姓需要就是最大市场，再说了中国房地产与外国不同，拥有着根深蒂固的老百姓基础。