宗申动力城平地一声雷,“雷”的重庆房价几乎被重新定义。他们宣称用制造业的微薄利润卖房子,宗申一下子成了地产市场里那个《皇帝新衣》里的小孩,道破了业内的某些心照不宣,据透露,他们的预期价位套内不会超过3000,既便如此,他们也是诚实地承认有一定的利润空间。那意味着那些对着公众诉苦的,可怜见地高声叫嚷着“吐血大甩卖”的部分开发商,还是在保持着一个相对制造业更高的利润空间,是属于猫哭耗子。
本来在巴南这个地块无甚可以成为焦点的地方,从理论上讲,比如弹子石片区的国际社区、龙湖郦江、以及现代广场;大坪片区的奥园康城、春江花月、以及临近的二十四城等大盘扎堆的地区更可能是爆发价格战。可是,半路杀出个程咬金,在09年还没有进入夏季之前,宗申动力城以一种咄咄逼人的架势,将地产市场拉回到了最原始的价格战,渝南大道成了全城瞩目的焦点。据了解,在其周边的楼盘纷纷抢在他蓄势的间隙,紧急开盘,准备抢先出手。山雨欲来风满楼,黑云压城城欲摧。“宗申动力城 一座很左的城” 几年以前,看楼盘的推广,广告词简直就是一篇篇矫情蹩脚诗文,吟咏着一个又一个的另类生活方式。龙湖的紫都城就曾经创造过用童话版本卖房子的奇迹。现在看楼盘的广告就直白的多,实用的多。去掉了许多的抒情,取而代之的是赤裸裸的主张。如果说,前几年的楼盘广告是人们的语文教材的话,那么现在的广告则更多的是数学公式。这背后是地产更趋于理性,回归其作为房子的本初。对于老百姓,是件好事情。
其实,如果不是他们“雷”这么一回,也会有这个城或者那个城的跳出来做这种事。或许是前几年调控中关于建筑面积的限定,使得产品的同质化严重,一样的楼盘,相同的性价比的房子很多。现代人更多的烦恼是选择太多,在现在严峻的形势下,狼多肉少,房产的刚性需求就那么多。在夺路生存的时候,所谓的价格同盟和行业潜规则要被打破,囚徒困境中的选择是最有利于自己的选择。
说句实话,不是宗申动力城就不想得到高利润的回报,企业追求利润最大化是他们天性,而是大势所趋。尽管现在有关部门发布的经济数据看上去很美,仿佛这轮经济危机已经接近尾声,阳光灿烂的日子就要到来。可是,数据上也难免不被涂上一层人造的脂粉。总的说来,经济形势依然严峻。