所谓的2009房地产蓝皮书指出，总体来看，中国房地产价格出现深幅大调的可能性不大。这主要是因为中国房价泡沫累积有限。特别是在房价快速上涨期间，国家采取了限制外资炒房、抑制投资和投机性需求等政策措施，房价泡沫并未大范围显现，而房地产市场刚性需求犹在。据国外研究显示，房地产市场进入调整期后，首先是量减价升，之后是量价齐降，之后会出现房市回暖现象，大概需要两年时间。中国房地产市场调整至2009年下半年也到了两个年头，房市回暖存在着可能性。特别是2008年下半年以来，国家及时地调整了宏观政策，如大幅降息和上调存款准备金率，放松信贷等，对房地产市场是利好。在积极的财政政策和适度宽松的货币政策刺激下，我国宏观经济有望在下半年走高，从而推动房地产景气度回升。在国家放松购房信贷、鼓励购房消费的政策刺激下，市场需求将有补偿性释放。一些房价前期调整幅度较大的城市房市有可能率先走出低迷，趋于回暖。

解读：所谓的2009房地产蓝皮书结论是：中国房地产价格出现深幅大调的可能性不大。其理由是：因为中国房价泡沫累积有限。但是，到底以什么数据和事实证实“泡沫累积有限”，却无从查考。看来又是一个“中国特色的信心论”，但从“中国社会科学院城市发展与环境研究中心和社会科学文献出版社主办的“2009年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”之名头看，好像还是挺“官方”的。既然是官方的背景，就必须以客观的事实依据说话，而只能在缺乏完全的事实依据的前提下妄下结论呢？所以，从这当中，可以看出，此“蓝皮书”俨然又是一个利益集团的代言人。