滨海新区——直通世界市场
记者：徐丽梅 来源：《投资有道》2006年11月
“5年前，这里的房价还不到2000元，现在已升到了6000多。北京人、河北人、甚至东北人都来买房子。”一位出租车司机这样告诉记者。日前，当记者来到天津滨海新区，在轻轨站台就看到新建的市民广场拔地而起，塔吊四处轰轰作响，一派繁忙景象。
今年5月26日，《国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》正式出台，批准天津滨海新区为全国综合配套改革试验区，并出台了系列令人鼓舞的新政策。
按照国家要求，天津紧密结合滨海新区，先行试验一些重大的改革开放措施，拓展改革的领域，通过综合配套，推进开发开放。
离岸金融中心打通任督二脉
所谓“离岸”，是指投资者的公司注册在离岸管辖区，但投资者不用亲临当地，其业务运作可在世界各地的任何地方直接开展。离岸金融业务通常享有税收优惠和保密等好处。离岸金融机构尽管设在某国境内，但与该国金融制度无联系，且不受该国金融法规管制。
天津社会科学院城市经济研究所教授，城市经济问题专家陈柳钦指出，离岸金融是金融创新的重要方面，建立离岸金融中心至少有以下的好处：
优越的外商投资环境。有助于拓宽海外融资渠道，加快国际资本的内外流动，推进天津滨海新区外向型经济进一步发展。大力拓宽离岸金融市场业务，可以给贸易双方提供外汇资金的开户、调拨、贸易融资、担保和抵押等便利，能更大程度上吸引外商来天津从事贸易、投融资活动，达到大量吸引外资的目的，从而带动滨海新区和天津经济的有效发展。从长远意义上讲，滨海新区离岸金融市场的发育和完善，也可为我国外向型经济的发展提供高效、方便的融资条件。
融入国际金融。离岸金融市场是国际金融市场的核心部分，滨海新区离岸金融中心的运行，将促进天津与国际金融证券市场新的合作、协调与衔接，使国际金融业向天津延伸。
提升金融业管理水平。形成离岸金融市场后，中资银行与实力雄厚、管理科学、运作规范、经营离岸业务经验丰富的外资银行共同参与市场的活动，可从外资银行身上学到许多先进经验，提高金融业的整体水平，在功能开发、业务创新、经营管理等方面取得显著进步。
金融业国际化的加速器。离岸金融中心的运作，不受国内税制和法规的制约，灵活地与国际市场融为一体，能够对天津金融业的国际化起到“外力”推动作用。
天津经济发展注入新的活力。能增加就业，增加财政收入，改善外汇收支状况。会计业、律师业、保险、航运、金融经纪商及旅游服务业等的发展，均会得到强有力的金融支持。
先进的离岸金融中心如伦敦、纽约、东京、巴黎等，从事的离岸市场业务均具有高自由度经营与高效运行的基本特征。“在避税港型离岸金融中心注册公司、在滨海新区离岸金融市场融资”将成为国内公司打通海外直接融资通道的主要模式。
新区优势发展
据南开大学经济研究所副所长刘刚介绍，经过10余年的发展，滨海新区形成了电子信息、石油和海洋化工、汽车及装备制造、优质钢材、生物技术和现代医药、新型能源和新型材料等6大优势产业。
电子信息产业。发展国家一流的电子信息产业基地。今年安排44个项目，总投资129亿元。
汽车及装备制造工业。重点建设中高档轿车、经济型轿车、轻型车和豪华客车四大整车基地。今年安排40个项目，总投资115亿元。
石油和海洋化工业。重点建设国家级石化产业基地。今年安排54个项目，总投资662亿元。
优质钢材工业。建成我国重要的石油钢管和优质钢材深加工基地。今年安排69个项目，总投资202亿元。
生物技术与现代医药产业。重点建设治疗心脑血管、糖尿病、肿瘤等大病种药物生产基地，重点发展基因工程、酶制剂等生物制药产品。今年安排35个项目，总投资69亿元。
新型能源和新型材料。做大做强“绿色”电池产业基地，巩固国家北方科技环保产业基地的优势地位。今年安排31个项目，总投资74亿元。
基础设施是第一轮商机
滨海新区目前已确立6大优势产业。随着“十一五”规划对滨海新区定位的加强，新区内的石化、汽车、电子等主导制造行业以及交通、金融等现代服务业将迎来较大的发展。这些产业都是滨海新区鼓励发展的产业，不管是机构还是个人都可以在这些产业领域找到属于可以致力创业投资的亮点。
根据区域发展规律，对基础设施的投资，是经济起步最基本的因素。因此，与之相关的行业可望率先获益，随后就是企业对机场、港口、物流和商业服务的需求。记者从滨海新区管委了解到，新区到大港之间的轻轨，京津之间的高速铁路以及第二条高速公路都在规划之中。
另外，滨海新区正成为中国北方房地产投资热土，其房价从过去的每平米3000元涨到目前的每平方米6000元~7000元，翻了1倍。开发的项目很多，如酒店、写字楼、仓储、标准化车间等。
金融混业经营、监管
新区金融改革将为深入推进中国整个金融体系改革提供新的具体的突破口。9月13日，天津市市长戴相龙公开表示，滨海新区已提出改革方案，允许有条件的商业银行开办证券、保险、金融租赁等业务。这意味着，滨海新区可能率先在中国试行金融混业经营。天津滨海新区作为金融试验田，有望在金融混业经营方面率先突破，积累经验。
金融综合经营方面，通过金融控股公司实现综合经营，或者在商业银行内部设立专业服务部或附属非银行金融子公司。有一点可以肯定，金融混业经营和混业监管将是未来几年内滨海新区金融改革的方向。
金融服务电子化、网络化。新型网络金融产品，如网上银行、自助银行、手机银行、呼叫中心等服务手段将不断涌现。
离岸金融业务。支持在滨海新区设立财务中心或资金中心的跨国公司在境内银行开立离岸账户。
信贷业务创新。国际贷款、买方信贷、转贷国际金融组织贷款、消费信贷、住房按揭贷款、汽车贷款、文化教育贷款、可调整利率的抵押贷款、浮动利率贷款、背靠背贷款、可转让贷款合同、可实现储蓄收益最大化的现金管理业务、个人综合授信贷款以及批发性消费信贷等。
中间业务创新。银行卡、委托、代理融资、现金管理及保管、代理证券买卖、贷款承诺业务、循环贷款承诺、备用贷款承诺等，
金融衍生工具和理财产品创新。各种期限互换、利率互换、币种互换以及相应的二重、三重互换业务、远期、期货、期权等衍生金融工具交易。汇率、货币衍生工具以及互换交易尤其是人民币远期结售汇、人民币掉期、人民币汇率期权等产品，还有房地产信托投资基金、企业并购基金、创业风险投资基金等各种基金。
离岸金融结合外汇体制改革试点。将充分吸收国际金融市场的最新发展潮流，除相对传统的银行存贷业务外，还要引入各类创新的银行中间业务及新的混业经营方式等；要大力发展各类新兴的离岸下证券业务，包括离岸股票类与债券类业务，以及保险类与衍生类业务等。
哪些上市公司值得投资？
陈柳钦表示，滨海新区开发将对整个环渤海湾地区的资本市场和相关上市公司发展，带来非常巨大的推动和影响，最为直接的是天津本地的上市公司。
滨海新区开发的前景，将使这些公司通过资产整合和重组分享巨大的增长。得益于滨海大开发，相关上市公司的投资价值迅速提升，并成为资金追捧的热点。
滨海新区内有6家A股上市公司，为天津港(600717)、泰达股份(000652)、滨海能源(000695)、津滨发展(000897)、海油工程(600583)和中金黄金(600489)，占天津市上市公司总数25%，涉及交通运输仓储业、综合类、电力煤气及水的生产和供应业、社会服务业、建筑工程业和有色金属等6大行业。与上市公司整体比较，其业绩水平、成长性、盈利能力、偿债能力和资产运营效率上更有竞争力，滨海新区的发展将给这些个股带来长期的投资机会。