完美的四月

与第一季度的三个月相同，重庆万达提前完成了2009的4月份月度销售任务，并且基本做到了任务与时间匹配，时间过半任务大致过半。更让人高兴的是4月份置业顾问们全部安全上岸，能够平静地度过一个五一了，他们高兴之下，我更加高兴。

4月份是比较艰苦的一个月，上半月也是一般般，没有什么特别出彩的地方，井喷的形成是在下半月。井喷的形成给置业顾问带来的是极度兴奋，当然置业顾问们的辛苦也是不言而喻的。一周内有三天超过2000万元的销售额，是自重庆万达成立以来没有过的事情，更不一般的是这周没有开盘、大活动等特殊之处。

井喷之下大家的兴奋掩盖着大家的体力透支，顾问们实在是太累了，与我一样大家都不希望错过这一波的行情，希望至少得到与市场匹配的份额。结果大家做到了，超过了我的预期。

胜不骄。大家都在相互提醒，市场的“疯狂”一定会在后续的市场中有所反映，这种阶段性的行情想要持续很长时间是不可能的。绝对不能沉浸在小小的胜利之中，否则死得会难看，千万不能死于安乐。

祝贺刘维

四月份的另一大收获是人－刘维正式晋升为主管，主管一个置业顾问小组。

大家都讲付出就有收获的希望，又在刘维的身上应验了。作为一个准新人，用她的行动－－每天最晚回家的几个人中一定有她一个－－证明了自己的实力，她的业绩是出色的；也用她的智慧和勇气－我第一次旁听她作为值班经理主持例会时，就让我非常感动，当时我就认定她能有出息－带领小组在向前冲――给大家做出了示范。

刘维的成长（还不能算成功，在万达成功有更高标准）验证了一个真理：在一群能力与智慧相当的人群中，您拥有更多的热情，您就有了更大成功的可能性。

重庆万达的销售团队是优秀的，这在集团内得到了认可。随着郑凯、殷诚涛、万总和曲总的高升，团队也受到了一定的影响。但可喜的一批新人在快速成长，唐军的成长也同样可喜。

看着大家的拼命工作，我非常感动。她们真的在用心血工作的，祝贺刘维！

沉住气

市场在经过了短期的“疯狂”后转入相对理性是一种必然，毕竟缺乏支撑呀。

我们也一直在相互鼓励着，大家兴奋的时候我也在不断给大家降温，给大家泼冷水。在一种弱“市“的房地产市场中，要想做得好一定不能做大多数。

接下来的市场将是正常的市场，不会过热的同时也不太可能再继续有大的下调，至少在重庆是如此。重庆的房地产企业有不少在本轮的井喷中只是赚足了人气而已（当然这也不错），有不少的企业在成本价上下销售，没有什么降的空间了。再加上有色金属（特别是铜价）在不断上升，也进一步压缩了降价的空间。

正常的市场就需要正常的思维，在这种市场上要想生存下去，就必须得比别人付出更多，无论从体力上还是智力上。如果我们不比别人聪明，就必须比别人多跑几步。