经济适用房关键是要经济，这个经济既要纵的比，同市场上的商品房比，又要同横得比同以往的适用房比，原来的经济适用房价更低，而此次的更高，这就难免低收入人员的心里不平衡。再则，新房交付在还得等近两年，如今不少专家预言，房价还得下降，到时的房价是多少，现在购会不会吃亏？这些都难免会引起购买者的担忧。

　　“安居才能乐业”，居住是人们最重要的生存条件，购房是一辈子的大事，按照市场的商品房价格，一些低收入人员就是一生也难以买得起房。因而低收入群众住房问题不能仅仅靠市场机制解决，要有政府公共服务支撑。

　　加快保障性住房建设作为一项重大的民生工程，国家在政策、资金上扶持的力度不断加大。制定了不少的政策，如：经济适用房在地价上，建设资金上都有不少优惠，而且严格的规定开发商利润不能超过3%，这些措施解决了不少低收入人员住房难的问题。可是一些地方的经济适用房并没有多大的优势，有的价格与周边的商品房比起来每平方米只差百把两百元；有的经济适用房年年加价，远远的高于低收入人员的收入增长收入水平；有的经济适用房越做越偏，离中心位置越来越远。因而一些地方的经济适用房正失去应有的魅力，成了困难群体弃之又可惜，购之又不顺心的“烫山芋”。