在这场购房者、房地产商、政府三方的博奕中，经济学者、所谓业内人士恐怕要大跌眼界了，原来预计要跌的、甚至是大跌的全部没有应验，而在政府一系列刺激政策的作用下，购房者买房的积极性又调动起来了，甚至接连创下新高，这不能不说是怪事一件。在浙江杭州，5月1—21日，杭州主城区共成交商品房5888套，剔除写字楼、商铺等商业物业，住宅成交量已达到5420套，创下历史新高，而之前的纪录是2007年6月的4849套。在笔者居住的浙江湖州，这两天也在搞一个房交会，参与看房的人很多，房价也跃上了一个新台阶，大部分商品房价格比年初都在上涨，有的楼盘甚至等着涨价。当然，也有下跌的，要么是带阁楼面积大不好卖的尾房，要么是位置不好＼楼层不佳的平时也不好卖的老大难房，要么是与经济适用房＼拆迁安置房在一起的杂拼房。面对新一轮涨势，盲目追涨、搞投机肯定是不理性的，但如果抱着一颗平常心，只是改善居住条件，相信还是能在茫茫房源中挑出一套性价比适中的好房子。