随着楼市持续回暖，担心房价涨速失控的担忧开始隐现。房价跌不下去主要因地方政府深度介入，开发商正在力促地方政府加速旧城改造，以人为制造住房需求。5月，国务院对包括房地产行业在内的项目资本金降低的政策出台，迅速被业界解读为刺激地产投资的重大利好，并导致各基金在股市大量购进房地产股。
上海、重庆等城市甚至出现打破历史纪录的成交量，业内人士认为，这是去年压抑一年的刚性需求的释放，可能不会持久，国际金融危机依然严峻，房地产开发商去年融资成本太高，银行贷款闸门未打开，百姓收入预期降低，楼市回暖，有政府托市和开发商炒作的影子。房地产行业调整仍将继续， 优势企业有较大扩张机会。 优势企业一般都是有资金实力的企业。
四成城市地价同比下降 专家称房价泡沫仍未挤完
好地频出 北京土地争夺战升温
房价涨速不会持久 有实力的企业才有机会
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