一个好的房地产广告是经过设计者深刻洞悉该项目的消费群对家、对生活、对空间的理解后，找寻到最能代表、体现目标消费者对家与生活理解的相关创作元素，通过艺术的修饰，形成强烈震撼。这处元素可能只是一句话、一处景观、一个生活片断，甚至是一份朦胧的向往。但这些必须与产品有关联性，能突出产品的特性，据说碧水云轩以及摩登·COM去年的销售情况非常好，出色的广告表现应该是推动其成功的主要原因之一。

　　房屋广告首先应该告诉购房者，买这样的房子能有什么好处，这也就是专业人士所说的广告眼。对于竞争激烈、市场发育程度高的楼市而言，发展商卖的不仅是房子，还有一种生活方式，所以在广告中就要传递出物业所提供的配套设施以及业主入住后所能体验的生活境况，这种生活境况对置业者来说有何种意义。

　　好的广告就应该做到有鼻有眼，比如，百花园地处百花村，索性就以“百花争艳春色满园”为广告眼，从此一发不可收拾，房子越卖越火。长安花园的销售情况也不错，开盘仅三个月的时候，就创造了60％的销售率，它的精品小高层以新城南新生活新家园为主题，抓住了其目标消费群的购买心理。