杭州湾科技商务园由浙江省人民政府发起，著名民营企业传化集团(www.etransfar.com)与政府合资承建，由清华大学等一批知名院校提供技术与研发服务，是浙江省最大的多功能开发项目（mixed-use development），它占地331公顷。项目定位为一个融合技术探索、商业雄心、人文精神和生态理想，优雅、亲切、智慧、共享的国际水平多功能新城。

一期开发建设用地60.7公顷，分总部区、研发与IT区、孵化器、会议酒店、国际贸易中心，规划总建筑面积88万㎡，重点大型跨国企业集团的中国机构、区域著名大企业集团的总部及功能型总部、服务外包企业、生产性服务业、高新科技企业等，计划发展成为中国长三角的最重要的创新中心和商务枢纽之一。

创新的开发理念将为进驻企业提供卓越的客户价值：

●区位价值显著。园区位于杭州CBD和国际机场之间，钱塘江畔，杭州产业区的中心。是杭州绕城高速公路范围内最具发展潜力的、环境资源最为优美的、商贸资源最为丰富的、高速公路路网最为密集的战略要冲。

●系统全面的增值服务。传化借鉴国际一流发展商的经验，并在政府资助和大学支持下，围绕“科技、人才、信息、资本”等企业竞争力要素，系统化地设计服务措施，这些举措大大超越现有所有园区所能提供的，将创造一个对公司和专业人才有吸引力的环境。

●全面建设“知识中心”，为企业研发、设计提供动力源。例如：清华大学联合新加坡国立大学、香港科技大学等拟成立工程中心，中国科学院、上海复旦大学、江南大学、中国美术学院等高等院校拟成立培训中心、技术转移中心等，院地合作将对企业的设计、研发提供支持与帮助。

●围绕“工作、学习、生活、娱乐”系统构建多功能开发体系，提供全方位的配套服务。项目将融合酒店、会所、贸易中心的多样化设施，使园区可以提供丰富多彩的会议、研讨（workshop）、展示、事件活动（events）、休闲、健身、餐饮等功能，使企业“与世界保持同步”不需要耗费大量精力和成本。

●以技术融合，促进技术创新和产业升级。同行企业、不同行业企业都将获得积极的互动。一期就是全省最大之一，使园区可以引进多种行业企业。在这个共享的社区内，公司可以方便地与同行、客户、供应商、技术提供商、服务提供商、大学以及其他关联行业见面，获得更广泛的信息交流、更深刻的技术互动，更多样的商业机会。从而形成“制造与创造相互促进，制造与服务相互配套，工业化与信息化相互融合，科技、文化、人才相互支撑，创新性、知识性、开放性、融合性，可持续发展的优势产业集群”。

●服务方式的创新设计。传化拥有来自IBM、Infosys、日立智能（Hitachi Brain System）的顶尖人才，拥有掌握移动搜索关键技术和“三网合一”（固定电话网、移动通信网、互联网）的合作伙伴，拥有来自物流基地电子化服务的经验，使传化能够建立一个超越物理空间限制，既包罗万象，又便于利用，且利用成本很低的“虚拟服务社区”。这将极大地方便企业获得各种以往难以获得的服务。

●强有力的政府鼓励措施。政府为入驻企业设计了一整套扶持政策；向大学提供预算，支持其从事技术转移服务和设立实验室；政府科技部门计划与国际性的技术转移公司合作，在园区设立先进技术展示厅；政府人事部门计划将园区作为海外留学人员回国创办公司的主要推荐场所。2009年，为振兴经济，政府将进一步提供更多的扶持政策，包括给一些行业提供房租补贴，给更多的行业提供公共实验室，给入驻企业员工提供政府限价住宅。

●全省唯一的低密度优美环境。与浙江省所有同类园区相比，杭州湾科技商务园的建筑密度是最低的，也是唯一拥有大量水景。同时，园区注重营造适宜步行的环境的设计理念，也是杭州注重平衡与和谐地进行开发的唯一范例。

杭州湾科技商务园因其独特的区位、优越的客户价值、创新的开发理念，受到国际跨国企业、IT企业、生产性服务业的好评。目前已有国际顶级IT企业、大型服务外包企业、大型服务提供商积极探讨进驻。

欢迎来电咨询，索取项目介绍画册。

顺祝商祺！


张 亮
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杭州湾科技商务园 项目经理
Hangzhou Bay Techno port Account Manager
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