问：上个星期，楼上住户装修房子导致我家的天花板严重渗水，不但外观受损，还打湿了部分家具。请问谢律师，我可以找楼上住户索赔吗？具体该怎么办？

　　谢恒律师解答：

　　建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条规定：“因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。”

　　根据此法律规范，楼上的住户在装修过程中造成咨询者的房屋损坏的，咨询者可要求楼上的住户修复或赔偿。如与楼上的住户协商不成的，咨询者可以向法院起诉，要求对方承担修复责任或者赔偿损失。法院判决后，对方拒绝履行的，咨询者还可以申请法院强制执行。

      注：本期法律问答刊载于《中国买楼通》杂志2009年4月刊。