如何选择经营地点

　　经营地点的选择、营业内容，以及诉求等都与客源息息相关。各行各业有不同的特性，不同的经营手法，在选择地段方面也有不同。

　　1、两项重要的因素：租金给付的能力。房租是最固定的营运成本。

　　                租约的条件。租约有固定价格及百分比两种，前者租金固定不变，后者租金较低，但业主分享收入的百分比。

　　2、经营场地分析表。

　　  评分方法：重要性——评价各种影响因素的重要性（10=特别重要，7=重要，5=不甚重要，1=部重要）；

　　            为各个地点的各种相关条件打分（5=很好，4=好，3=一般，2=不好，1=很差）；

　　            得分——将每个分数与相应影响因素的重要性相乘后求和，得到的就是对该地点作为公司驻地的评价。得分最高的就是你的最佳选择。

　　

　　影响因素重要性评分得分重要性评分得分

　　接近顾客     

　　交通运输     

　　供应设施     

　　专业人员     

　　竞争情况     

　　费用开支     

　　扩建可能     

　　                            地点一                               地点二

　　
　  影响因素          重要性   评分  得分            重要性      评分     得分
 
　　接近顾客     

　　交通运输     

　　供应设施     

　　专业人员     

　　竞争情况     

　　费用开支     

　　扩建可能