开发商的智商永远都那么离奇。只有你想不到的，没有它们做不到的！市场的持续低迷让开发商在营销手法上动起了脑筋，这些手法一个比一个出位，房地产营销策略大有雷死人不偿的势头命。本来房子就是一种商品，在销售时搞一些促销和搭售也不足为奇。营销战略分析人士罗百辉收集了一些开发商销售手段赚足了眼球的雷人广告，读者可权当娱乐一下。

　　去年，深圳某地一房地产项目广告以美女穿低胸衣为噱头，打出一幅巨大广告“再低，就不可能了。”广告词旁边就是一个穿着红色低胸裙子的女子，表示房价不能再低了。

　　某房地产老板在售楼部张贴两张广告：“您现在购房是对政府工作的支持。”销售员解释这样宣传是为了让更多的人来买房，房地产市场火了，社会经济也就增长了，也就给政府减轻了负担。

　　一家房地产开发商为自己开发的联排别墅促销，打出“房价不再躲猫猫”的广告，吸引路人眼球。

　　在“上海之春”房展上，一个位于普陀区的楼盘推出了“买房送工作”这样的促销口号。据现场销售人员介绍，凡是新近买房的业主，均有机会获得一个由新湖明珠城推出的就业机会，涉及房地产、金融、矿业等方面，岗位包括工程师、理财师、办公室文员、销售人员等，年收入3万元至10万元不等，工作期限8到10 年。

　　南京一楼盘打出“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”的楼盘广告。“买一套房子，送一头奶牛”，南京城另一开发商推出买房子送奶牛这种打折优惠。

　　更有趣的是，位于湖南冷水滩某楼盘提出来“买房送老婆”的口号，其实，这不过是开发商玩的文字游戏，买房送老婆不过是让你买房送给老婆。

　　而网友苏芩的亲身经历已经不再是一个简单的广告宣传，“买房送美女”俨然成为地产商一种新的营销手法，他们的潜规则是，“只要买下这套房，将郑重地介绍美女给你认识，并给安排一个浪漫的烛光晚餐，给你创造一个美好的开始，这以后就看你的能耐了，要是你能追求到这位美女，美女当然就归你了……”

　　他们的逻辑是：如果你要创造业绩，就得想办法多卖楼，多跟客户谈恋爱，把他们发展成自己的未来伴侣。

　　但是，对于这些美艳的“赠品”买房的是否会那么当真呢？毕竟，谁都知道售楼行业里的“潜规则”是怎么回事，那些男人，一开始就会认为售楼小姐是奔着他的钱来的，就算你跟他发展起关系，也不过是一段逢场作戏的露水情缘。所以，开发商所谓“买楼送女友”的口号，实质是“买房送三陪”代名字！

　　在此奉劝，售楼小姐们：生活不仅仅以赚钱为目的。有钱不一定有保障。一个高智商、条件优越的女孩，应该挑个对你认真的男人为伴。当然，最好不要从客户中发展。毕竟，标着价钱得来的恋爱，本来就不属于可以“认真”的那一范畴！