美国一直信奉自由市场经济理念，主张靠市场“无形的手”调整经济活动，政府的干预角色相对较弱。但是，自从美国发生次贷危机之后，美国一改常态，迅速出手行政干预金融业，并对金融高管采取“限薪”措施。近日，美欧拉开了全面金融监管的序幕，这将是“大萧条”以来最彻底的全面金融监管改革，这将是美国金融监管由宏观管理层面进入微观管理层面，这将是由“无形的手”调节市场转化为行政干预。

纵观中国目前的房地产市场，与美国发生“次贷危机”前有诸多相似之处，一些金融机构受利益驱动，有放贷冲动，在贷款急增的同时实体经济并未出现明显的好转，于是大量贷款纷纷进入房市，直接助推了房市的火热、房价的上涨。房价的持续上涨，刺激了人们的神经，刺激了刚性需求的快速释放；增强了人们对通胀的预期，为了防通胀，大量资金纷纷买房产保值增值。几年前，中央政府意欲控制的房价在经济并未明显好转的情况下，再达历史峰值。与此同时，外需仍然不足，经济发展的发动器就落在了拉动内需身上，可是很多实业界对内需信心不足，所以大量资金不敢贸然进入实体经济，绝大多数资金进入了房市，20%进入了虚拟经济——股市。

实体经济不发展，资金大量进入市场，就容易造成通胀；实体经济不发展，民众收入难提高，就容易降低民众生活质量与水平。在民众收入不增的情况下，房价不断上涨，民众很容易付不起房贷，如果这种情况大量发生，那么美国式“次贷危机”会不会位移到中国来呢？这种可能性极大。

住房问题是个大民生问题，应该引起政府的高度重视，总不能出现，一边是蒸蒸日上的经济发展，一边是民众买不起房，居无定所吧。

从防通胀、防美国式“次贷危机”的角度，从关心民众住房、关住民生问题这个角度，政府应该拿出铁的手腕整顿房市，以促进中国房地产业乃至中国经济可持续发展。