面对日益火爆的房地产市场，面对购房人如饥似渴的求房之心，开发商们是乐得梦中都要笑出声来，地方政府为财政收入减少而担忧的心也要因此舒展开来。毕竟，高房价也好，高地价也好，都是老百姓买单，而受益的是开发商、地方政府和炒房客。在浙江杭州，由于销售回暖存货消化速度过快，很多消费者担心无房可买会再次出现“房荒”， 刚需购房者不得不无奈追涨。记者调查后认为：下半年至少有万套左右的新住宅上市，因此杭州楼市“不差房”，不要担心无房可买。对于这一说法，笔者不是很认同。如果开发商预期房价还要涨的话，就会采取各种方式捂盘或者推迟开发，以获取更大的收益。由于信息不对称，在开发商高估房地产投资未来收益的同时，购买者也会由此高估房价，导致盲目追涨行为，反过来刺激开发商们的惜售行为。在这种背景下，就有可能出现人为“房荒”现象，如果政府不进行干预的话，就可能会在较短的时间内形成新一轮房地产泡沫。