朋友看过我的回文之后，又对我的文章进行反驳，认为重庆市房屋是毛胚房，成本低，这是重庆房屋低的原因之一；重庆的财富掌握在20%人手上，80%的人收入低，这是重庆房价低的另一重要原因，并说基于重庆市民的低收入，重庆房价不算低。

 朋友套用美国经济学的80：20理论来论证重庆房价低，理由难以让人信服。重庆市是个3000多万人口的特大城市，其中等收入者（中等收入标准家庭年收入7.5万~30万）达339.8万人（2006年的统计），预计今年可达500万。中等收入家庭年收入7.5万~30万，几近买大半套房产，怎么能说收入低呢？再者，重庆市是个3000多万人口的特大城市、重庆今年中等收入人群达500万，那是就全市而言的，就这样富裕人群比例已近20%。但是我们说的房价可是重庆市区呀，重庆市区市民收入应该远远大于全市平等数，不是说，张村九个穷光蛋，一个张千万，平均一下个个都是张百万吗？重庆其他县（市、区）人均年收入一定大大拉了重庆市的后腿。就收入房价比，重庆是非常之低。要说80：20理论，全球皆然，宣城也不例外，宣城有钱人又有多少呢？按朋友80：20理论推理，宣城房价应该很低才对，可事实呢？宣城房价很高，很畅销，与宣城大多数人的收入完全相背离。为何会发生这种情况呢？皆因宣城人的投资理念造成的，都贷款买房，等着升值。有一家买两套房的、买三套房的乃至买多套房的。宣城人的这种投资理念就是由开发商不断提高房价主导的。宣城房价高，皆因开发商不断提高房价、市民不断参与直接造成的。

 重庆人，一则由于休闲、自然、从容惯了，有钱人享受生活去了，不去省钱苦自己去投资，二则有政府廉租房，穷人也并不急着贷款去买房子，你说开发商怎么去炒作房子，就是炒作重庆人也不理会，这就是重庆房价涨不上去的根本原因。