央视25日经过暗访，爆出在太阳星城3期的8栋楼中，是中石油团购买走的，参照在太阳宫地区的中石油购置的其他的办公楼，办公居住两相宜的市价两万多元/平方米的团购有让人们多少还是起了不少疑惑。

    众所周知，“团购”一词是在结束福利分房后，部分企事业单位和政府机关在北京突击买房时兴起的名词，当时“团购”指由单位统一购买后再按照房改价经过房改卖给内部职工，在2000年前一度将市面的在售商品房横扫抢购一空。房改价和市面价格差价一度曾经高达数千元，在当时北京楼市也是绝对的一大事件，虽说当时是突击团购也是为无房户欠房户解决住房问题，但是“搭末班车福利分房的心态”也是十分突出的。

    要是央视的曝光属实，那么20亿元的中石油团购那绝对有许多疑点。其实早在2009年3月，关于中石油在太阳宫地区的团购楼就有新京报披露，有消息说以抵押借款的方式惊进行易，还有坊间传说是中石油11500元/平方米买了之后再8200元/平方米的单价出售给职工，资金来源及分配方式因人关注。

    这是一次什么样的团购？是租给职工住还是房改给职工住？在今天还有房改的概念吗？每套200万元左右的高档住房是什么样的人和级别的职工住在里面？为什么不购买经济适用房或限价房？

    诚然中石油这艘巨型航母对经济贡献不菲，在资本市场上IPO也是十分惹眼，就像中石化澄清200多万或者2000多万的吊灯一样，冠城出售无可厚非，但是为打消北京市场“楼荒”的现象，这次我认为中石油十分有必要澄清这20亿元国有资产的团购究竟是怎么回事……因为沉默只会激起更多人的疑问。

附件：“冠城大通”公布重大合同公告 (2009-02-24)

冠城大通股份有限公司于2009年2月23日以通讯方式召开七届二十二次董事会临时会议，会议审议同意公司与中信信托投资有限责任公司(下称：中信信托)签署有关关于B区项目合作的协议：在公司下属控股60%的子公司-北京冠城正业房地产开发有限公司(注册资本及实收资本均为2000万元，下称：冠城正业)取得太阳宫新区B区项目二、三组团(下称：二、三组团)全部预售许可证后三十日内，将二、三组团除商业配套外的全部住宅房屋(即1#至8#住宅楼，已取得预售许可证，可预售面积约为16.59万平方米)及B号写字楼(建筑面积约为5.15万平方米)出售给中信信托指定的买受人，出售总价款约为人民币20.6亿元。在冠城正业与中信信托指定的买受人签订商品房预售合同并办理登记备案等相关手续后，公司或其指定的第三方将与中信信托签订《股权转让协议》，由公司及其指定的第三方以人民币800万元受让中信信托持有的冠城正业40%股权。上述股权受让完成后，公司将合并持有冠城正业100%股权。