这几天各个媒体网站的楼市拐点之论一浪高过一浪，网上还称有75%网友认为拐点已到来，似乎中国楼市已经走到边缘。新浪房产8月11日《价再升量首跌 7月全国楼市出现疑似拐点》一文称：在快速攀升的房价下，成交量终于支撑不住了。9月18日《9月成交量继续下跌 金九银十成楼市拐点》一文称：已进入“金九”的楼市，不但没有更加红火，反而闻来打折声。在销量下跌情况下，楼市也出现了降价潮。

　　9月19日，在中国指数研究院主办的“中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，中国房地产研究专家表示，目前中国楼市并不存在所谓的“拐点”。而昨日下午，著名经济学家易宪容在渝作客民生银行“非凡财富”名家讲座时认为，股市还要继续涨，房地产泡沫较大。楼市拐点论就连专家们的意见也完全不一致，真可谓“楼市拐点——雾里看花”了。

　　中国楼市拐点真的已经到来了么？这是很多人都关心的话题，毕竟这是很多急需购置住房的人关心的问题，更与开发商的利益息息相关。但目前回答这个问题，即使用再多的论据，却没有哪一种论调能让人信服，也难以让人信服。毕竟楼市直接涉及到经济利益，是真金白银，无论是拐点，还是平稳过渡，还是楼市复苏，都会有人欢喜有人忧。

　　有意思的是，近来，花生油市场出现大幅降价现象，笔者就此情况写了一篇新闻解读“花生油降价符合市场规律”，价值中国网友龚忠智先生发表了自己的评论：市场不是万能的，例如市场就无法调节房价。按理说，房市大幅下跌才符合市场规律，可是事实情况截然相反。

　　正好龚先生提到房地产问题，我这样回复了他：花生等消费品受国际市场的影响相对来说比较大，而我国的房地产主要的消费市场在国内，相对来说还是有区别的。至于说我国的房地产，谁都明白几年功夫其价格上涨的速度惊人，令不少想购房的人无奈，但就目前来说，政府只能调控房价上涨幅度，而不大可能让房价砸下来。另外想说的是，我也希望房价能像08股市一样“洗盘”，那样我也好买房啦，呵呵！让我们共同关注，时间是最好的试金石，时间可以证明一切。

　　给龚先生的回复仅代表我个人的对当前楼市的一点肤浅看法。有人认为：国际金融海啸中，楼市是中国经济的定海神针。这个观点尽管有些偏颇，但也从侧面反映出，寄希望于出台政策对我国楼市进行打压的可能性非常小，而寄希望于政策对楼市进行有效、细致调控，切实防止楼市泡沫化越来越严重，倒非常可行，也更切合实际一些。

　　价再升量首跌 7月全国楼市出现疑似拐点

　　9月成交量继续下跌 金九银十成楼市拐点

    花生油降价符合市场规律