合生热销，产品制胜还是营销为王
惠州之东、东江之滨、金蟾山下，果岭之上，坐落着合生高尔夫庄园。
合生高尔夫庄园8月16日样板房正式开放。一批推出53套别墅，当天劲销40来套。
一个星期过后，所推楼盘全部销售完毕。
徇众要求，开发商加推第二批。
两个月来，已经销售一百多套。
也就是说，一期已经基本销售完毕。
数目可观，形势喜人。
合生高尔夫为什么热销呢，是项目本身好，还是营销做的到位，亦或是大势好？
待我们一一破解。
台风来了，母猪都会飞起来？
近两年，中国房地产经历了两轮的冰火两重天景象。
2005、2006年中国地产特别是深圳地产开始发力，2007年达到颠峰，2008年则一下跌入低谷。2009年，得益于中国宽松的货币政策，迫于通胀压力，处于保值、增值目的，更多的人将货币转换成不动产，使得房地产又从低谷进入高峰，其势直追2007年。
在此大势之下，房地产一路凯歌。
但此形势下，更多的楼盘也取得了比较好的业绩，但并不是每个项目都热销，特别是惠州项目。虽然大家购买欲望比较强烈，但还是倾向于购买那些拥有稀缺资源，增值、保值能力比较强的楼盘。
项目好是关键
惠州多山多水，很多项目独享不可多得的稀缺资源，如湖、山、江，高尔夫等，但同时兼有多种资源的却不多。合生高尔夫庄园同时兼有很多不可多得的稀缺资源，如100万平米的高尔夫、惠州母亲河东江以及金蟾山，并且将众多资源完美的结合在一起，或许这是吸引众多置业者的原因。
或许，很多人购买惠州楼盘主要障碍是距离，但去了合生高尔夫庄园之后，发现去那里是那样的方便，并且只需要一个多小时，这样就坚定了购买合生的信念。
另外，合生高尔夫庄园此次推出的户型，无论是227平米、270平米以及330平米的，都非常实用，另赠送的地下室、花园、露台也使得合生高尔夫花园的性价比大幅提升，而合生的价格也非常实惠。
当消费者经过仔细的对比研究后，觉得还是合生高尔夫庄园的性价比最高，买合生高尔夫庄园也最值，所以就用人民币投票，选择了合生高尔夫庄园。
营销的力量
本人一直认为，营销不是万能，但没有营销，却是万万不能。产品是基础，营销既是锦上添花，更是雪中送炭。
纵观合生高尔夫庄园的营销之路，发现他们是在低调之中进行的实效营销。
此次合生高尔夫庄园，推广过程中非常低调，并没有在传统的平面媒体上大肆宣传，而是大胆的选择了网络媒体。事实证明，网络媒体对房地产的宣传推广会起到很好的作用。另外，网络媒体由于阅读和查找都比较方便，对房地产的跨区域营销会起到更好的作用。
合生非常重视渠道建设。由于项目地处惠州，而客户又主要集中在深圳，所以合生高尔夫庄园选择在人流比较多的深国投广场进行项目形象展示，以此进行客户积累。另外，合生还进行二、三级市场连动，通过美联等三级市场渠道进行客户累积。
合生还通过组织各种形式的看楼专车，将目标客群直接拉到项目现场。当准客户到合生高尔夫庄园，看到这里的美丽江景以及高尔夫景观后，马上被吸引。据了解，有次某网站组织看楼，一天就召集300多人，最后分乘四辆大巴前往，现场就成交好几套。
天时、地利、人和，产品、营销、时机，各种因素成就了合生的热销。
惠州之东、东江之滨、金蟾山下，果岭之上，坐落着合生高尔夫庄园。
合生高尔夫庄园8月16日样板房正式开放。一批推出53套别墅，当天劲销40来套。
一个星期过后，所推楼盘全部销售完毕。
徇众要求，开发商加推第二批。
两个月来，已经销售一百多套。
也就是说，一期已经基本销售完毕。
数目可观，形势喜人。
合生高尔夫为什么热销呢，是项目本身好，还是营销做的到位，亦或是大势好？
待我们一一破解。
台风来了，母猪都会飞起来？
近两年，中国房地产经历了两轮的冰火两重天景象。
2005、2006年中国地产特别是深圳地产开始发力，2007年达到颠峰，2008年则一下跌入低谷。2009年，得益于中国宽松的货币政策，迫于通胀压力，处于保值、增值目的，更多的人将货币转换成不动产，使得房地产又从低谷进入高峰，其势直追2007年。
在此大势之下，房地产一路凯歌。
但此形势下，更多的楼盘也取得了比较好的业绩，但并不是每个项目都热销，特别是惠州项目。虽然大家购买欲望比较强烈，但还是倾向于购买那些拥有稀缺资源，增值、保值能力比较强的楼盘。
项目好是关键
惠州多山多水，很多项目独享不可多得的稀缺资源，如湖、山、江，高尔夫等，但同时兼有多种资源的却不多。合生高尔夫庄园同时兼有很多不可多得的稀缺资源，如100万平米的高尔夫、惠州母亲河东江以及金蟾山，并且将众多资源完美的结合在一起，或许这是吸引众多置业者的原因。
或许，很多人购买惠州楼盘主要障碍是距离，但去了合生高尔夫庄园之后，发现去那里是那样的方便，并且只需要一个多小时，这样就坚定了购买合生的信念。
另外，合生高尔夫庄园此次推出的户型，无论是227平米、270平米以及330平米的，都非常实用，另赠送的地下室、花园、露台也使得合生高尔夫花园的性价比大幅提升，而合生的价格也非常实惠。
当消费者经过仔细的对比研究后，觉得还是合生高尔夫庄园的性价比最高，买合生高尔夫庄园也最值，所以就用人民币投票，选择了合生高尔夫庄园。
营销的力量
本人一直认为，营销不是万能，但没有营销，却是万万不能。产品是基础，营销既是锦上添花，更是雪中送炭。
纵观合生高尔夫庄园的营销之路，发现他们是在低调之中进行的实效营销。
此次合生高尔夫庄园，推广过程中非常低调，并没有在传统的平面媒体上大肆宣传，而是大胆的选择了网络媒体。事实证明，网络媒体对房地产的宣传推广会起到很好的作用。另外，网络媒体由于阅读和查找都比较方便，对房地产的跨区域营销会起到更好的作用。
合生非常重视渠道建设。由于项目地处惠州，而客户又主要集中在深圳，所以合生高尔夫庄园选择在人流比较多的深国投广场进行项目形象展示，以此进行客户积累。另外，合生还进行二、三级市场连动，通过美联等三级市场渠道进行客户累积。
合生还通过组织各种形式的看楼专车，将目标客群直接拉到项目现场。当准客户到合生高尔夫庄园，看到这里的美丽江景以及高尔夫景观后，马上被吸引。据了解，有次某网站组织看楼，一天就召集300多人，最后分乘四辆大巴前往，现场就成交好几套。
天时、地利、人和，产品、营销、时机，各种因素成就了合生的热销。