治理经济危机的方法刍议
治理经济危机围绕二个不公平、一个不平衡，即“三不”经济危机进行。一是从土地切入，调节投资置业系数CIP并以土地收益调整城乡工农利益关系；二是用阴流子手段即以资金投向救活各种市场，激活经济危机锁闭的能力信誉；三是以产、消结构为重点全面调整社会经济的质量与效益。
（一）从土地切入平衡工农城乡利益的机制
1．消除不公平保持GDP增长的自然土地机制
宏调的目标是使公平、质效、GDP三者平衡，宏调的本质对象是不公平。围绕宏调的目标和本质对象消除不公平的关键原理可作三点解：①在落实公平、质效和GDP平衡关系中，国家凭借土地控制代管权收取税费和土地出让费、其它土地营业收益，基于抑制贫富差距补偿失地农民和失业居民。这是因为城镇居民天生应安排就业岗位而农民天生要配给土地。②在技术上，发现建立投资置业系数CIP=(0,4] [2]，即证明了房价是社会月平工资的三倍，大约二个月工资买一平方土地一个月工资买一平方地上建筑物，工资随GDP增长而增长。③在温饱问题解决后，花园住宅和路桥小车就成为GDP增长的核心。从这三点可看出，土地是经济问题基础，宏调应从土地切入通过调节CIP调控楼价以平衡工农城乡利益。平衡利益就是使工资和土地收益相当，并随GDP增长而增长；调节CIP就是政府从房地产收益中取出部分作征地补偿，提取部分土地收益用于发放岗位工资和建设全社会保障。
建国以来，贫富悬殊主要体现在工农城乡差距上，也就是体现在土地上。出于天然原因，市民以岗位为生而农民靠土地谋生，岗位工资与征地补偿的平衡就体现在地价上。政府作为土地所有权（实际上是代管）人，可按全社会居民年均收入调控房地产均价。随着GDP增长工资必然要增长，否则改革开放成果就会被基于武力的权力财力剥削者拿走。但工资增长基于岗位工资与土地价平衡来实现。调高地价可牵引工资增长，这主要调CIP。在CIP公式中，交易面积A表明土地及其建筑面积是CIP的主变量。楼价调控公式的重要功能是平衡城镇居民岗位工资与乡村农民土地收益间关系。这里，工资分为最低工资、岗位工资和技术工资。其中岗位工资是就业时才能发生的社会分工工资。低保生活费数值实际是参照最低工资的岗位工资数值。
一般商品的市场价是以造价为基础的销售价，成交价通常为市场价。但CIP基理是购买力价，上限由富有群体购买力决定而下限由价值支持。房产之成本价由土地增值和造价构成；均价与全社会居民月均工资相关，因土地增值保值而始终为工资3倍左右，准确点说均价由全社会平均购买力决定。均价与造价之差等于土地增值。所以，均价、成本价和成交价因政府调控土地增值费往往高于房屋造价，从而不能以房屋造价分析楼市价格的高低。楼价调控公式的本质在于房屋均价依据购买力确定而高于房屋造价，这高出部分就是平衡城镇居民岗位工资与乡村农民土地补偿的幅度。依照这个公式政府就可对楼价作出数量化调控和趋势测算，扭转以往主观调控或任由市场炒作楼价而茫然失控的局面。
由上可知，GDP、工资、房价三者是正相关关系，因而调节CIP调控房价可牵引工资调节GDP。可见，房价关系到全局问题，关系到GDP的稳定增长问题，关系到金融系统的安全问题，不容许暴涨暴跌。
2．房地产价格理论新说
楼价构成因素有三：成本、GDP增长幅度、市场炒作。成本关键是土地价和土地增值状况，由于土地资源有限总体上呈不断上涨，具体幅度由科技生产力发展水平即平方土地产出率、人口增长、GDP和工资增长状况、政府政策行为、市场供求关系等决定，而地面上房屋造价随经济发展所占成本的比例会越来越少；GDP增长由科技生产力水平和国家政治经济、政策决定，反映居民存款和工资等收入；市场炒作由开发商、官商合谋发动和购买心理形成。政策包括岗位工资和低保金额的计算设置、工资级差规定、财税水平、银行利率和贷款政策、贫富差距抑制办法……。撇开对成本和市场炒作的专项分析，而是将它们（楼价构成因素）纳入投资置业系数中，则平均楼价只与GDP即人均月工资挂钩。
（二）宏调从CIP入手可预防或消除实体经济危机
1. CIP=（0，4]的意义
第一，从平衡工农利益抑制城乡差距机理切入发现CIP=（0，4]。第二，基于平衡以土地为生的农民和以岗位为生的工人利益关系的楼价调控公式，可以测算调控楼价趋势。衣食住行中的住宅关系到民生大计不能完全市场化，从而为政府从楼价入手调控整个宏观经济提出了原理依据和测算技术。第三，CIP的发现证明国际上流行楼价为工资三倍的经验公式是有道理的。由CIP建立的楼价调控公式揭示了近年楼价飙升同GDP十多年高速增长累积相关，万元以上楼价由垄断炒作形成。各地楼价是否合理，由当地居民人平工资乘以3就可大体判断出。房价BP = CIP×Wa（月平工资）正是判定楼价趋势的原理公式。第四，从楼价调控公式的推导和作用中可知，投资置业系数CIP比基尼系数（Gini Coefficient）、恩格尔系数（Engel Coefficien）更为科学实用。因为CIP是自然常数，反映了调控基理，而后二者是统计学概念。第五，本论题视觉范围大目标更大，面向人类基本经济生活，力图消除人类经济危机。
2．宏观调控可从调控楼价出发
住与房地产相关，行与汽车和路桥建设相关，再点缀于广场、花园和场馆建设就成了造城运动。造城运动中唯有楼市是人人都得参与而不能回避的，故房地产问题是牵一而动全社会的热点难点，是经济发展的龙头。作为龙头，楼价趋势无疑是牵涉小康目标和GDP稳步增长的关键，因而宏调一定意义上是调控房地产均价。楼价调控公式包涵着宏观调控的方方面面，目标是刺激消费实现高（且）超（前）的消费。大力发展经济，实现高超消费，恢复绿色GDP、劳动者工资和农民收入、楼价为龙头的物价间的自然平衡关系并使之协调发展应是政府调控经济的方向。
3．如何实现GDP增长与全社会和谐共存的局面
无疑，楼价只有低开高走在稳定中渐升才是符合置业增值与住房消费水平提升之双赢经济律的。但应用BP = 3×Wa 综合测算认为，2007年佛山一手楼均价应在每平方5000元左右，万元楼价是垄断炒作的结果，有回调的可能。总之，现在都说房价高的原因在于贫富差距过大。
在公平、质效、GDP三者间，政府要维护楼价同GDP同步增长，就必须从缩小贫富差距着手立法调整分配制度、法办洗钱，切实提高劳动者工资和农民福利；同时要狠抓节能降耗，监督食品安全和环保绿化，调整产、消结构，提高社会效益。特别要建设金融安全机制，确保债权债务运行处于良性循环。从房地产调控出发，设计好公平、质效、GDP协调发展方案，包括农产品物价政策和定价体系，创建经管自动化技术。
不公平是经济危机的直接根源表明，在公平、质效与GDP中，我们应重点抑制贫富悬殊，铲除金融信誉危机的土壤，关注产品质量、环境建设和社会效益。这些方面搞好了，GDP具自发展性。作为配套工程，还要实行按才能分配责权利，使人尽其才而后物尽其用；在分配上实行所有权使用权适当分离与按需按劳分配相结合的原则；对内实行抓消费促生产主张高超消费，对外防止经济侵略，在股市楼市实行随GDP增长稳步缓行小幅波动的策略。