1月10日新浪网消息称，国务院通知要求各地在抑制房市过热、保障低收入群体住房和稳定房市中发挥积极作用，并对金融机构明确要求，在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

　　可以说，这个决策的方向是正确的，但效果能否达到预期效果，就看其力度是否合适了，如果力度偏小，只能是有效但达不到预期的效果，如果偏大，就坐挫伤刚刚热起来的房市，到底效果如何，还有待进一步观察。