几只地产股可关注


  目前市场的震荡是多空分歧的具体演化,很多投资者依然看空目前的市场,在公开媒体上有些市场人士已经看低至2700-2800点。但从近期市场的表现来看,在2009年12月23日上证综指创出3041点的低点之后,本周虽然有上调存款准备金率的意外打压,指数最低探到3165点之后,但最近两天指数并没有创出新低,说明市场依然处于震荡上行的趋势之中。

      从消息面来分析,近期市场的消息非常之多,首先是关于大小非减持征收20%所得税,再是推出股指期货、融资融券,紧接着又是上调存款准备金率,使得很多的投资者摸不着头脑,跟随市场热点追涨杀跌,这种频繁操作不是赚钱,反而是亏钱。对于后市的观点,我们依然没有改变,依然维持大盘在春节前挑战3478点高点的观点不变,让我们拭目以待。

      目前市场的流动性依然充裕,每年一季度都信贷增长的高峰期,今年经济工作的主要目标是如何调结构,实现更好的增长,管理通胀预期,说明货币政策仍将是适度宽松,在房价大幅上涨,通胀预期日益强烈的背景之下,央行上调存款准备金率也非常正常,也说明目前市场的流动性依然充裕,随着2009年年报业绩的披露,仍将推升指数继续上行。

      从今天盘面的表现来看,前期受利空打击而连续下跌的房地产板块表现活跃。今日卧龙地产披露沪市首份年报,业绩大增,尤其是具有每10股转增8股派1.00元(含税)的方案,使得股价强势涨停,也刺激了地产板块的反弹。由于2009年房价上涨幅度较大必将提升上市公司的业绩, 除此之外,险资投资不动产细则即将面世也对房地产板块形成了利好,因此,房地产板块今天的走强也是事出有因。

      另外,机构对于房地产板块积极的增仓,说明机构并没有对房地产板块真正看空。虽然前期出台了一系列利空政策,但国家更多是打击炒房,打击炒房客,打击抬高房价的行为,并不是抑制房地产行业的健康发展,未来依然要稳定、保证房地产行业的健康发展,所以对于房地产行业我们依然不能过度看空。

      在房地产板块中,前期我们重点推荐的大龙地产(600159)今天也表现强劲,甚至一度冲击涨停,从公司披露的业绩预告来看,2009年度累计净利润较上年同期增长12200%以上,后市依然值得关注;合肥城建(002208):作为二线房地产上市公司,受到政策利好消息的推动,在海南、新疆之后,安徽区域的振兴计划也将出台,特别是“长江三角洲地区区域规划”即将开启,东部地区的产业升级,合肥将成为“长三角”等东部地区产业转移、特别是加工制造业转移的最为有利的承接区之一,值得重点关注。最近齐鲁证券的研究报告指出:公司本次与中房重组是合肥本地房地产企业的强强联合,公司的区域开发的竞争优势将进一步加强。两者主营业务整合之后凸显土地储备的优势,公司的总土地储备将翻番,达到2300多亩,计划建面将达到近4000 多亩,市场占有率也将提高到3%,且土地价格低廉,大多在千元以下;其次是公司的国资背景也将进一步加强,预计公司09 年、10 年、11 年和12 年每股收益分别为0.63 元、1.18 元、1.61 元和2.93 元。从走势来看,该股前期调整比较充分,相对比较安全,值得投资者重点关注。

      科技板块在近期反复活跃之后,今天表现较弱。在昨天的节目中我们就反复提醒投资者,不要盲目追高科技板块,今天该板块的表现正好印证了我们的判断。对于整个科技板块而言,三网融合将是今年的热点,但是由于短期涨幅巨大,短线追涨依然存在一定的风险,建议投资者暂时观察,再次启动时再介入也为时不晚。下周即将公布2009年全年的GDP数据以及12月份宏观经济数据,行业复苏比较明显的行业,如:出口以及涨价题材的行业,如:农业等板块个股值得重点关注。

      从目前市场的走势来看,上涨的家数依然多于下跌的家数,市场依然处于震荡,寻求突破方向的过程之中。而从今天市场的热点来看,高送配、业绩增长的个股成为市场的焦点,中国重汽业绩大幅增长,也存在高送配的潜力,投资者依然要给予重点的关注;继海南、西藏、重庆板块表现之后,今天安徽板块也有所表现,芜湖港近期也是反复震荡上扬,说明安徽板块成为了短期区域振兴计划的活跃板块。