随着经济社会的发展、人们生活水平的提高，越来越多的家庭在购买改善型住房，对于小区环境尤其是绿化、水景、物业、安保等要求也高了起来。于是，为了提高楼盘品质和销售速度，很多楼盘在配套设施上大做文章。于是，很多消费者购房时，都会听到售楼小姐这样推销自己的楼盘：我们小区是水景洋房，里面游泳池、网球场、健身中心、高档会所等等一应俱全。于是，在开发商及售楼小姐的忽悠下，许多消费者愿意花比周边小区贵好多的价钱来拥有高档楼盘的一处高档住宅。

　　在笔者看来，如果是真正的高档住宅，应该是不会出现水景成摆设的困境的，因为它的设计、建设、使用、维护、费用等都是经历科学测算的。但问题如今的所谓“高档楼盘”只是开发商炒高房价的由头，大多“挂羊头卖狗肉”，建筑形态既没有可圈可点之处，其水景也无独特之处，综合功能也不先进和完备，物业管理更是问题多多，最终难以得到社会舆论和民意的认同。对于开发商来讲，卖了房赚了钱拍拍屁股就消失了，后续工作全部移交给招标来的物业公司。作为市场一员的物业，其只能在不亏损的情况下才会考虑如何使用这些不实用的水景，最终利益受损的是购房者。

　　那么，我们需要怎样的小区景观呢？我想，一方面，是要有足够的“绿”。在单位里忙碌了一天，在家休息了一个晚上，早上起来能够听到小鸟在窗外歌唱，视角能够看到的地方是满目的绿，我想这时的心情肯定是一天中最好的，思路也是最清晰的。不过，这样的小区现在很少，笔者之前居住的东白鱼潭小区就具备这样的“绿”，难怪获得全国人居示范奖，但这几年由于居住人群发生变化，居住环境已经大不如以前了。另一方面，是要体现足够的“广”。即配备与广大住户有着旺盛需求的各类室外健身器材、各类球场，维护成本既低，参与人数却广，全民健身也是一道亮美的风景。