投资中山100平，月租金回报高达10000元？

                图腾镜

中山，国父孙文的故乡；

中山，没有乘坐珠三角第一批快速发展的城市列车；

中山，即将跻身珠三角第二批腾飞发展城市行列。

在此以前，尽管中山的发展速度次于了广州（A）、深圳（B）、东莞（S）等重要经济发达的城市，但是，在此之后，十分清晰的看到，珠三角“ABS效应”的发展空间已经十分有限，中山、珠海、惠州等城市随之奋起直追，港珠澳大桥的尘埃落定推动着中山经济的必然发展，不久的将来，既看得见，也摸得着，中山的发展速度一定是惊人的。

按理说，中山房屋每平米的售价仅为数千元，其租金收益也应该相当有限。不容忽视的是，在特定区域的房屋租金高飙不下，也有其特殊的原因，比如：深圳兰溪谷的业主把房子统统租给老外，200平的房子租金，最少也要2万元，而兰溪谷周边地区的租金，并不会超过万元，这是特定区域原因所造成的结果。

位于中山市东区中山三路8号的世纪豪庭，为中山市中坚置业发展有限公司所开发。聪明的业主一是将世纪豪庭收藏为自住，二是投资性业主则将物业出租给外来投资的企业主，故而，100平的房子，月租金高达10000元以上。有三大原因支撑着如此高昂的租金：一是品质高端，二是区位核心，三是租户均为外来投资主。

中山世纪豪庭的开发商中坚置业是一家兴建多家五星级酒店的企业，对项目品质有着很高要求的追崇，品质意识远远超过了普通的开发商。世纪豪庭采取了“包山采石”方式，将开采的花岗岩大面积的运用在项目外墙及公共空间的装修上。当你走进世纪豪庭的品质细部时，完全感觉不到这是一个中山的项目，而会明显的感受到这是深圳或广州的某个高端奢华品质的地产项目，所以，世纪豪庭的前瞻品质已经超过中山地产品质10年了。

中山最中心处为京华酒店和中银大厦，而世纪豪庭正与京华酒店紧密相连，站在世纪豪庭的高层上，中山市景尽收眼底，项目雄踞中山国际金融CBD核心，东靠银通街，南临体育路，西近岐关路，北面中山三路;距离全民健身广场、中山体育场、孙文公园、中山图书馆5分钟车程。可谓是，集政府办公群、五星级酒店、高端写字楼群、高尚住宅区、公立中小学、市政体育馆等综合顶级配套于一体。

另外，项目周边两座55层即将建成的金融中心大厦，势必让本项目的区域城市价值得到进一步增值。这个地段将是不可复制的，也真正体现出了“城中央高层豪宅”的价值。

中山东区将投资近60亿建设中山国际金融中心、益华商圈等5个高端服务业商圈。南益华商圈和广场计划总投资20亿元，正被密锣紧鼓地打造成中山的新地标，而世纪豪庭就屹立在金融中心之上。可以判断，世纪豪庭具有中山其他楼盘不可替代的三大优势是：地标性区位优势、酒店式楼盘管理系统、高品质楼盘定位，不折不扣的成为中山地标性高层楼盘。

世纪豪庭采用酒店式大堂管理，一进门就给能体会酒店式享受。由中山市世纪物业管理有限公司担任物业管理，采用全封闭式的智能化管理系统，配有庭院绿化、消杀虫控、综合家政服务、访客服务等金牌管家项目。

世纪豪庭建筑面积约53000㎡，总户数338户，由四座高层住宅组成，项目与京华五星级酒店一起使用了大量的高档材质，内部采用进口艾美米黄、大黄金等多种高极大理石材装饰。不难发现，世纪豪庭尽显高雅贵气，无不让人感叹开发商大气开阔的尺度把握和到位的细节设计。

世纪豪庭户型为89—258㎡的三房至五房，户户遵循了空间哲学，以灵性舒适为设计原则，简约格局凸显大户大宅居庭。另外，高层的世纪豪庭视野开阔，各厅室空间宽敞，通风明亮，注重居住的朗阔与舒适，每一个空间都凝聚着人性化的设计。

世纪豪庭在六楼特设了超大规模的架空层花园，是撷取园景、水景、小品、名贵花木之菁华打造而成的架空花园会所，满足了都市人保健养生与精神修养结合的生活愿望;加上极具时尚动感的园林泳池，将自然的和人为的美不着痕迹的融合为一体。

由此看来，中山世纪豪庭不但适合珠三角财富阶级自住，更适合房地产投资客去投资。