京东燕郊差距几何

文/冰峰

     近几年随着北京市区房价的飞速上涨，使得京城周边以及河北燕郊的房产业日渐火爆，房价也是频频攀升。尤为燕郊涨幅明显，由几年前的不到千元每平米已然涨到了目前均价5000元左右。本人在07年10月在燕郊的上上城五期购买了一套。燕郊房产业兴盛的同时也带来了很多负面新闻，比如前一段在互联网上点击率很高的“千人挤930视频”、还有一些报道如，距离北京远、交通不便、高速费用多、楼房质量差、治安不好等等。在这里我只想以燕郊一名普通的业主客观谈谈对此类的一些看法。
   众所周知北京的房子，确切的说北京四环以内的房子基本不是给普通百姓及工薪族建造的，大多在公司上班的普通员工是望价生畏的，就算勉强购得一套小户型，下半辈子的目标也就很明确了，那就是为银行打工。选择在燕郊购房的业主大多在北京工作，收入相对稳定，在此购房压力会小的多。既然在北京工作，像挤公交车这样的事情应该说是司空见惯的，每到上下班高峰，在北京市内的公路上、地铁里以及城铁站哪人少呢，就别说高峰期，北京地铁的1、2号线永远是人满为患的。至于千人挤930那段视频，我想做个简单的说明，第一，那天天气不好有碍交通的正常行驶，第二、当时的时间也正是7点多下班高峰，第三、其实那个车站并不是一条线，分别有开往大厂、夏殿、城建新村三条线，而且每条线还有支线。这样看来千人挤930的视频基本为哗众取宠。
    由于我不是专业人士，对房屋质量问题也是只看表面。从外表上看燕郊的房子的确没有北京房子美观，至于室内我认为都差不多，如果买的为毛坯房那主要是看装修以后了。我在北京租房也有近十年的历史了，对比一下目前燕郊自己的房子没感觉有太大的差距。再说小区内的设施，由于我平时回燕郊也就是回去睡个觉平时很少出去逛，简单说一下我们上上城五期的情况，小到自行车棚、机动车位、健身器械，大到餐饮、农贸市场、超市、药店、这些基础设施可谓应有尽有相对比较齐全。学校、医院还有待考证。关于治安情况我想哪里都有不法分子，我在北京租房时还真被入室盗窃过一次，目前在燕郊还没亲身经历这种事，不过没经历不代表就没有，大家提防就是了。
    本人96年来北京上学毕业后就赖这儿没走，也算北京房价上涨的一个见证人，05年后我才拥有一个相对稳定的工作，那时开始考虑买房，当时北京东四环的房价在6000元左右，买一套80平左右的房子需要50万，现在看来的确已经非常便宜了，不过当时工作刚刚稳定也没有什么积蓄，还是希望等等，幻想着房价能降一点，这一等就是两年。到了07年原来5000元每平的房子已经涨到1.5万了，这样只能考虑北京的周边。于是选择了河北燕郊，当时燕郊的均价是5000元左右。记得07年刚去时基本还是个村级的地方。两年内三河政府也在积极的为广大百姓考虑一些便民问题。燕郊的发展也是有目共睹的，在燕郊买套房子的钱在北京只能付个首付，所以我以为也不要要求太高，当然该要求的、该维权、不合理的我们一定要去争取。至于总是想跟北京试比高低我想就算了吧，没这个必要。
    对于燕郊划到北京的信息我从来都没考虑过，目前的燕郊的确还是有很多难题有待解决，我们既然选择了燕郊，就应该为这些难题做点实际的事而不是天天去聊一些负面的报道、相互埋怨，这不是解决问题的办法，同时那些带着有色眼镜或用稍有歧视的目光“关注”燕郊的朋友们，你们今后会看到一个崭新燕郊的。我相信燕郊以后会更好，也希望燕郊的业主们快乐。

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