曾经有人这样描述：爱+房子=家。城市是无数个这样的家组成的，在浮华与喧闹的社会，两个年轻人走到一起，不得不面对的第一要素就是一套属于自己的房子。三十而立，这套房子可能是60-80平方；四十不惑，这套房子会被改善为100-140平方；五十而知天命，这套房子可能还会大一些。——这是支撑着中国城市化进程的主体，传说中的中产阶级的一个典型的住房过程。
除去中产阶级，城市的另一个主要的群体就是进城农民，他们为了城市发展进程贡献出了自己的土地，或者他们是落后地区的农民，进程讨生活（这个群体，不包含近郊的包租公包租婆们，他们在土地置换的过程中早已经发了大财）。这样的群体，主要从事体力劳动，收入微薄，他们的希望在下一代，他们希望下一代在城里有房住，成为体面的城里人。他们并不理解，房子为什么这样贵，他们并不知道这个原因是房子已经成为金融工具。通俗一点对他们说：“炒什么也别炒房子！”我想，他们能懂。
——这，就是我们的时代。这个时代的主旋律是城市化，在中华大地的造城运动中，房子成为血泪的焦点。在中华民族通过城市化重新振作的时候，她的儿女不得不为房子流血流泪。我分析了两大主体：中产阶级和入城农民，一个群体需要不断改善住房，一个群体需要基本保障。我们面临的矛盾就在于房子被当做炒作的金融工具！在我面对南京秦淮工商税务那些恶狠狠的吃皇粮的公务员时，我更能理解——在中国，搞一点实业多么困难，实体经济的投资人，毫无尊严！最赚钱最省事莫过炒房！
炒房的必然结果是普通人买不起商品房或者普通人必须做一辈子房奴。当普通人连做房奴的资格都没有了的时候，城市化过程本身“病了”。在宜黄钟家这样事件不断发生，城市的所有民众都在呐喊的时候，政府不得不用计划经济的手段调控市场。令人尊敬的任志强先生所说的完全市场调控，不需要计划经济的论断，其实是一种错误。美国20世纪初的数次股灾已经证明过纯粹的市场经济是不靠谱的，资本罪恶是需要国家机器来驾驭。不过，这次调控似乎在发展与和谐的矛盾中，欲行还迟。第一次调控的雷声过后，房价并未降到所预测的30%幅度。近期，房价又有抬头趋势。
房价的“二次革命”如期而至，南京的调控细则今日终于出台。仔细研读条款，我发现：
1、调控细则将保障房排在第一位，但是缺乏明确的指标和时间节点。让人不得不存疑虑：重庆模式会在南京出现吗？南京能让她的住户感觉到“宜居”吗？宜居，首先要房价合理，这关系到南京城能否像规划说的那样迅速长大。
2、调控细则对于第三套房的限制并不像大家想象的那样严厉，措辞里可以看出：“对于改善型住房，有话好好说。”这个条款体现出一定的人性化，但是具体的规定和解释尚未出台，让人未必没有担忧。
3、我们确实存在顾虑：改善型住房的梦想会否渐行渐远?如果是那样，或许调控细则对于第三套房的限制将促进消费，促进汽车、日用品的需求。对于很多人来说，暂时改善不起，不如善待自己了！
但愿在调控房价的同时，我们的政府能够改善实体经济的投资环境，让资金不再炒房炒金炒石头。让千千万万的公司集聚起中国的城市的力量，让国强，让民安。真切的希望：疯狂的石头，疯狂的房价，是浮云，一切都是浮云！（文/宁哲网络
周宁）