千呼万唤不出来的房产税，终于在近日，据人民网消息，财政部、国税总局、住房和城乡建设部已经联合启动了对房地产税会签的相关程序并接近尾声。

     房产税，其实在新中国刚成立时就是当时14个税种之一，几经折腾，终于在2010年国庆前“新五条”楼市调控中得到明示：先试点，后再全国推进。

     诚然，国外的房产税征收早已有板有眼，在美国,政府一般按1%到3%的税率征收房地产税(各州的征收率不尽相同),税基是房地产评估值的一定比例；在荷兰,房地产税征税对象包括个人住宅和营业用房,对营业用房及低收入者有减免规定,但对个人住宅没有；在加拿大，以土地和房屋的评估总值的0.5%—15%、结合业主的不同情况征收房地产税,不同用途的地产,比如自己居住、自住加出租、商业性地产等类别的房地税也不相同,对拥有第二套住宅的人还以高税率征收。

     早在先前，中国的房产税是雾里看花，而且是千呼万唤不出来。还有不少所谓的官员、准官员、学者、专家以及开发商大佬们都在一个劲不和谐的鼓与呼：房产税暂时不会出台，房产税出台时机尚早，房产税征收技术不过关难度大，更有甚者，直接叫嚣道——房产税征收是猴年马月的事！

     可就在现在，国家三部委联合启动了房地产税会签的相关程序。不管试点城市是哪个，不管征收税点是多少，也不管住宅是否是分门别类的差别化征收，同样不管商业地产是否恢复征收，等等，等等的不管，只要先出台，税点低了可调高，税点高了可调低，税源宽了可调窄，税源窄了可调宽，动态执行嘛！

     哈哈！房产税真的呼之欲出了！可这到底忽悠了谁呢？！这个谜底大家心知肚明。

     说句套话，相信党，相信政府，中央从来就没有忘却人民的期盼！

     这次房产税的快节奏推进，我想主要是民心所迫、更是民心所愿，当然也是普通老百姓的初步胜利！