住不起？吃不起？

农产品很吃香？房价很受伤？

城市对农村提高了房价，让你住不起！

农村对城市提高了粮价，让你吃不起！

看谁厉害？

一听这样的话，我有点“哈牢牢”额。

    如今，物价飞涨，城市白领生活在城市压力重重，内心深深感叹：与其说“给我一套房首付,让我还贷！”不如说“给我一块地,我要种菜！”

    住不起？吃不起？农产品很吃香？房价很受伤？

    通胀，加息，人民币对美元汇率大战，房产新政调控以来，房价很受伤。农产品也随之涨价，可农产品涨价很不情愿，因此坊间议论“通胀形势火上浇油”。

    试问：如果一般城市房价5000-6000元，工人工资1000-2000元，那么，哪天买的起房子啊？房价涨几百上千一个平方，粮食涨几毛一斤就受不了，不涨才怪呢，涨的少了！

    我们看到数据是央行三季度新增房地产贷款环比降50.7%，前三季度，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增1.72万亿元，其中，三季度金融机构房地产贷款新增约为3400亿元，相比上半年房地产贷款平均每季增加6900亿元的规模出现大幅下降。

    房产业经历了上半年的火爆销售，大开发商的资金得到很好的补充，短期内不会出现问题，但一些中小开发商或是没赶上这轮行情的开发商将面临严峻的资金考验。另外，限购与加息逼退投机，炒房客也只能转战商业地产，而商业地产是趟“浑水“，“浑水摸鱼不好使”，非专业不能成也。

    限购打压投资性购房需求，加息则遏制自住型需求的释放，可以预见，未来三个月，各地楼市的成交量将迅速萎缩，房价也将随之松动。退房隐现，限购无法过户、购房成本提高，限购和加息准确地扼住了炒房客的咽喉。报价松动，很多二手房的挂牌价开始下调了。资金转战，“限购令”下，部分多次置业者从一线城市转战到二三线城市看房，从住宅向商业地产转移。

    美元失控，着实给我国带来输入性通胀冲击！世界经济虽然进入复苏进程，但多重迹象显示，复苏的过程是缓慢、复杂和脆弱的，其中存在大量不确定因素。在市场普遍关心的汇率波动、原材料及劳动力成本上升等因素之外，中国外贸尚需面对美国货币发行“失控”以及全球大宗商品价格急剧上涨等重大难题。

    广交会一向被视为中国外贸的晴雨表和风向标。可近一次“败走”广交会我们看到得是国内纺织企业面临着“骑虎难下”的局面。人民币升值成本上涨，广交会上纺织企业很受伤。棉花、棉纱是纺织服装产业的基础原材料，一旦其价格飙升，将打破整个产业链的生产秩序。国内的原材料价格大幅上升，但国外客户的价格并没有提高多少，以致于国内大部分厂商运营都面临停滞。不过更让企业头疼的是支付方式的变化。以前终端厂商可向上游供应商延迟付账，但现在要求必须现金支付，从而加大了企业流动资金压力，企业被迫涨价。据第一纺织网测算，人民币每升值1个百分点，行业的净利润率就将直接下降1个百分点，而纺织服装行业的平均净利润水平仅仅在3%~5%，单面临人民币升值的压力，企业就将处在破产的边缘。由于无料、停止接单，目前家纺行业供求关系正在发生改变，加上今年国家限电生产，许多企业的生产线都停滞了，终端的家纺和服装产品价格将可能会随之上涨。

    与之相反得是，农产品全线涨价。从早期的“蒜你狠”、“豆你玩”、“姜你军”到前期的“糖高宗”，再到最近的早籼稻、棉花、食用油等全线涨价，今年以来，农产品涨价态势已有“全面开花”之势。加息以来，国家连续抛储，但是在持续泛滥的流动性推动下，农产品价格依然如脱缰野马。而油价的上调，对于越发严峻的通胀形势，好比“火上浇油”……

    棉糖稻油等全线涨价，农产品价格到底因何高涨？游资携手外资爆炒早籼稻，食用油涨价源自“国际因素”。早籼稻的轮番涨停，除了江浙游资的蜂拥而入之外，价格疯涨的背后不乏外资粮企参与市场炒作的行为。外资粮企实力雄厚，其经营的领域广，触角遍及农产品的各个领域，从谷物种子供给、收购及物流运输体系的建立，比起国内的企业，有很大的优势。

    不过，连续半年亏损的养猪户们终于可以喘口气了。人们还担心，目前肉蛋奶、粮食等农产品价格上涨，会加大通货膨胀压力，积极外贸政策退出不宜过急。

     外贸企业的结构调整需要一个平稳的人民币币值环境，目前人民币升值已经基本到位，不宜再进一步升值，否则企业不是转型升级的问题，而是生死存亡的大事。因为，成本上升在产业环境相对稳定后，外贸企业就会加快转型。

    因此，千万不要住不起，一定要吃得起，农产品当然很吃香，民以食为天，房价暂时受点伤未尝不是好事，你说呢？

房价 通胀 加息农产品涨价