我代表哪个地产品牌来提问
地产评论系列之二十一@黄章林’超地产2010/11/14
上上期的《全周刊》有文章《房企品牌，你属于哪一派？》，有读者在线与我说，写得还不错，继续努力。其实，我觉得那只是个科普文字，算是我本月内部培训的基本素材。上期的《全周刊》有我的同事龚晓欣的文章《城府》，概要回顾了成全这三年来服务南通万通置业的两个项目的策略之道，着眼于企业战略与品牌系统，文字聊聊，立意颇高。本期《全周刊》我想和这个行业谈谈，本来的题目定的是《地产品牌的定位与传播之道》，开始写了，我发现这个题目太大，不是我今天可以写成的，于是改成了芮成钢的范儿，提问，我想我可以代表，爱谁谁，你说呢？
我首先代表万科，因为你是行业第一品牌，必须的。我向谁提问呢？当然不是奥巴马，也不是奥尼尔，更不是奥利奥，我要问的是你们，行业中人与购房消费者。
我亲爱的同行，亲爱的客户们，你们一定知道万科，这个中国著名地产品牌的，我确定。我有几个问题想问问你们：
万科品牌的定位与内涵是什么？你认为与其它地产品牌相比有何不同？
万科品牌的诉求“建筑无限生活”与“让建筑赞美生命”是什么关系？
万科品牌的子品牌有哪些？品牌系统完善并不断发展吗？
万科品牌的视觉识别做得好吗？曾经统一要求的广告版式现在执行情况如何？
万科品牌的知名度，美誉度是不是够好？作为消费者你会把它作为第一选择吗？
好吧，我承认我的提问水平严重不如芮成钢高，只是我真的想知道业内与消费者对万科品牌的认知与评价，如果你愿意，我们可以择日在线或者面对面沙龙一回。
我的第二个问题，我代表整个地产品牌阵营，向业内与客户求教：
我亲爱的购房者们，你们会注重品牌吗？品牌的价值有多么重要呢？
我尊敬的业内朋友，你会做品牌服务吗？品牌系统该怎么打造？你有相关的经验吗？
地产与其它行业相比，品牌的发展阶段如何？请重点与汽车行业比较。
谁最有可能撼动万科品牌的地产行业的领导地位？万达、绿城还是星河湾？
近年表现活跃的地产品牌，你最印象深刻的是哪一个？龙湖？星河湾？保利？金科？
保利地产的乐中国品牌推广你是否知道？郎朗、杨丽萍之后谁做第三年的代言人合适？
请你说出下列地产品牌的不同：金地、万科与金科，亿城、万达与亿达，中信与中房信。
好了，按照韩少的说法，我要是三个代表的话，第三个问题要PARTY向你们提问，我不知道这个和品牌如何发生关系，虽然我觉得PARTY的品牌系统是最最完善与先进的，我表示敬畏并不敢乱讲话。
地产品牌，在千亿万科之后，在不断空调之后，会与商业地产，旅游地产，综合体一起，成为行业的热点，我很确定。这一点，也是成全在服务昆明俊发品牌的过程中的深刻体会并愿意与同行朋友分享的心得。我们也是正在刚刚开始，如果你也有想法，欢迎与我们交流。
HU@NG0512