央行警告通胀压力

16日，各大行业无一上涨 超过八成个股下跌 沪指收跌近4%失守2900点

在通胀的背景下，各国央行收紧银根的趋势渐渐浮现。周二A股市场遭受重创，上证指数跌近4%并失守2900点整数关。有报道称中国将采取措施遏制物价上涨，中国央行行长周小川警告要关注价格上行压力。同时住建部出台政策限制外资购房，央行还有可能采用三到四次的加息手段，来缓解通胀带来的压力。由于加息对缓解通胀的影响力需一段时间来传导，因此存在央行加息步伐超出市场预期的可能，令市场对于政策收紧的忧虑升温。

上证指数收市报2894.54点，跌3.98%；深证成指收市报12217.27点，跌4.61%.深沪两市全日共成交4019亿元，较昨天放大逾一成。另外，中小板指收跌4.2%，创业板指跌1.95%.

今天A股市场超过八成个股下跌，按照新财富行业分类，各大行业无一上涨，有色金属、煤炭开采行业跌逾7%，石油化工行业跌逾6%，非银行金融、房地产、银行等行业跌幅均在4%左右；不过，医药生物、家电、农林牧渔、食品饮料等消费类行业相对抗跌。

受此影响，资源股遭受沉重抛压，中色股份、锡业股份、广晟有色等8只有色金属股，以及国阳新能、恒源煤电等煤炭股均封住跌停，巨无霸中国石油跌逾6%，中国石化跌逾5%.

随着政府收紧货币政策进一步强化，股市短期内将承压走低。

中国央行行长周小川周二表示，当前部分新兴经济体增长较快，但面临一定的资本流入的压力；同时，价格上行的压力也需要引起各方面的关注。这一表述令市场对于央行将出台紧缩政策的忧虑升温。

市场供求和物价关系群众的切身利益，必须高度重视。国 务 院正在拟定措施，抑制价格过快上涨。要千方百计保持供货渠道畅通，保证市场供应，加强监管，维护市场秩序。

近期食品价格上涨过快已引起高层关注：

 11月14日，温家宝在探访澳门北区工联会时主动表示，澳门应关注物价问题及年轻人置业困难，有在场青年当即指出，现时澳门楼价太贵，要求政府介入控制为楼市降温。温家宝回应说：“这件事确实很难，你看内地，左一个（国）十条，右一个（国）五条，就是压不下来。 ” “这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到房，可以考虑用先租的办法”。

与此同时，中国住房城乡建设部和国家外汇管理局发出通知，要求境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房，而在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。

面对这种变化，房地产市场将要出现新的情况：

　　一、房地产中介公司从业人员高峰时超过50万，预期在2011年减少一半，门店同样大幅萎缩，楼盘成交和租赁业务萎缩，不可能养活这么多员工。中介要做好“过冬”准备，首先会裁员，再是可能发生2007年深圳中天置业老板携款逃跑的类似事件。

　　二、2011年将结束楼市泡沫性增长，在一线城市尤为突出，开发商为求生存，大多将转向二三线城市，造成二三线城市供应猛增。开发商资金出现问题，在贷款收缩的背景下，难逃破产的命运。楼市崩盘，将在二三线城市开始爆发。
　　三、贪官买房大多在一线城市，目前许多贪官已经惶惶不可终日，很多人不敢将灰色收入继续投进楼市，这将造成投机资金突然失血，成交量大幅萎缩。

　　四、房产税有望提交2011年的全国“两会”，如果房产税开征，空置住宅面临绝杀。大量空置住宅在全面征税的背景下会自动流向市场，一部分低价抛盘，一部分改为出租。