加息难抵通胀，保值物业仍有作为

楼市不惧加息

再次加息到底恐怖吗？其实不用多虑，不妨拿股市做晴雨表。上周大盘收复了久违的3000点大关后，突如其来的加息给市场带来了新的变数，然而，加息利空在股市中仅用一天之内就被消化殆尽，这说明了通胀预期助推股市上涨，加息也难以逆转这一趋势。

加息难解负利率

再从实际利率上看，此前人民币一年期存款基准利率仅为2.25%，而国家统计局最近公布的居民消费价格（CPI）同比上涨3.5%，央行此次加息只有0.25%，仍为实际负利率。

从技术层面讲，本次加息对房地产不会有太大影响，因为此前的政策更凌厉，三套房停止放贷，二套房利率上浮10%，较之之前的贷款优惠利率取消幅度，此次加息幅度相对微小，对投资者信心和预期的影响将大于实际。

还贷负担每月顶一顿饭

购房置业的加息负担有多重呢？据测算，按五年期以上贷款基准利率计算，贷款20年，以等额本息法计算得知，每1万元贷款月供支出增加1.15元左右；若按照五年期以上贷款基准利率下浮30%计算，每贷款1万元月供支出增加0.75元。对于按基准利率贷款100万元的购房者来说，每月增加月供额115元左右，少在餐馆吃一顿饭即可解决问题。