日前，据某媒体调查，楼市经过半年左右的调整，已经降价或者通过促销变相降价的开发商已占20%，但仍有17%的开发商表示“绝不降价”！当然，还有60%的大多数开发商在随波逐流或静观其变。

    对于近20%的房产商说“绝不降价”，我想，这不是少数英雄主义在作祟，也不是少数房产商在做秀，真理也许掌握在一少部分人的手里哦。

    房产商坚挺房价，一是因为去年赚的盆满钵满和今年部分月份成交OK从而不差钱；二是因为房价上涨的因素或土壤依然存在；三是因为楼市调控不是一刀切，也不是一棍子打死，而是渐行渐近并有空可钻；最后恐怕是房产商挺价的杀手锏，那就是房地产在中国经济和地方财政上巨无霸的地位尚未根本撼动，而具有中国楼市特色带有畸形色彩的住房制度、土地供应以及长期来看还会短缺的商品房供求关系，更让房产商挺起腰板、坚决不降房价找到现实依据和涨价温床！

     当“调控不是降房价”的研判此起彼伏，当调控依旧涨价依然（2010年全国5-9月的房价环比数据仍然连续上涨了0.5%）的局面仍在为“调控不是降房价”做数据支撑的环境里，开发商觉得降价是傻子，不见棺材不掉泪暂时用在房产商身上还为时过早。

     最后要强调的是，房产商拒绝降价不是做秀，即使是做秀，也是中国目前的楼市仍然有给他们做秀的土壤、舞台和温床！