富有层面将开展楼市终极决战

由于住房演变为成投资，荣为房子，辱于房子，楼市在富有层面开展楼市终极决战在所难免。

楼市终极决战的形成取决于两方面因素，一是住房区别有商品房和保障性住房；二是住房发展还需10左右的发展进程。

住房再发展10年，又是一个难以想像的巨变，一是保障性住房供应逐步增加；二是商品房价炒作到相应高度后疲软；三是房租大幅度提高；四是大量购房按揭者无力按时还贷而破产。

楼市在富有层面开展楼市终极决战体现了资本市场的大鱼吃小鱼现象。由于国家加强保障性住房建设以及有朝一日终止购房按揭，使购房投资领域产生新的竞争现象，即全额现金房屋交易异常活跃，让有多套房的富有人土乐于参与其中相互角逐，同时，商品房新建项目的萎缩也使大量资本在二手商品房流动，这时的楼市就变成股市一样，分离出投资大户、小户以及散户，有很多难以想象的操作、操控办法和手段纷纷出笼。

楼市终极决战让少数庄家掌控大量的房产，最终体现对房产租赁市场的掌控。房产庄家最终在提高房租获得长期和高额收入。

住房再发展10年，保障性住房开发到一定程度，商品房再开发到一定程度，使土地变得更加稀有，建房被迫进入停建状态。同时，社会房屋拥有量庞大，房租高企。此刻，人们对房价高低已经全面麻木，反而更加关注如何增加收入，以找到房租为最高追求。

楼市在富有层面开展楼市终极决战，谁越有更多房产谁更有主动权和发言权，这也是富人们越有房还要抢购住房的原因所在。

当然，现在有多套房也不能保证以后能稳有住房，这是房屋具有投资性质所决定，凡是一切投资都有风险。有房一族也难免被未来的楼市投资大户所操控和吃掉。房子这一档事对于未来的房屋炒作大户来说，可能是前一晚手中还有一千套房，不料第二天醒来却要租房住或流落街头，世事多变，这事也很难意料。

楼市在富有层面开展楼市终极决战的最大弊端是炒高房租，未来10年房租被炒高到什么程度，现在基本无法猜测，谁猜测谁犯罪，那是引起严重不良后果的。

不管未来的变化如何，敬告有一套房和准备购房居住的人们时刻保持清醒，楼市投资演变成为类似股市的投资风险正悄悄而来，只要不贪心，也不担心再租房，切记。