进入二手房时代,选好一套可以改造好的居室,对于日后可持续发展显得至关重要。
李小宁新近出版的5卷套画册《巧改户型300招》(包括“精致户型卷”、“宽松户型卷”、“奢侈户型卷”、“特殊户型卷”、“保障房户型卷”),运用3D图的立体效果,直观地展示了户型改造的效果,包括装修的风格,家具的摆设,为进行二次装修的购房者和装修公司提供了改造思路。该丛书已经在全国上市,其中《巧改户型300招-精致户型卷》详细介绍了小户型的挑选改造要点。其中,在卧室的挑选上要注重两点:
看看窗户的开设
卧室是生活中很重要的居室,而窗户是连接户外采光、通风的重要通道,因此,拥有什么样的样式和尺度,直接关系到居住者的健康。因此,改造时要尽量保证主要居室留有窗户,避免黑空间,并且采光、通风良好。
在窗户的样式上,尽可能选择平开窗,一方面是密闭性较之推拉窗要好,另一方面是可以避免推拉窗窗框位于中间阻隔视线的弊端。现代住宅在窗户上流行的是“大玻璃,小开窗”的分割形式,除了刻意追求古典风格的设计外,窗框少一些,可以使观景更为充分。
在窗户的尺度上,朝阳的面尽可能选择采光角度大一些的飘窗或角窗,以保证阳光的充沛、视角的开阔。主要卧室应尽量朝阳,使其具有较高的舒适度。当然,南方地区因为日照充分,可以不必考虑阳光,但应尽量避免西晒。北方地区对阳光的需求依次为:南、东南、西南、东、西、东北、西北、北。
另外,还要注意自家的窗户是否与邻居的窗户互视,不然总是挂着窗帘也挺别扭的。
看看动静的私密
卧室对动区的私密。卧室应处于与入户门、客厅相对分离的位置,避免直对客厅。如果客人前往客厅还要经过卧室的话,对主客双方来说多少有些不便。因此,改造时应将“前厅后卧”视为一种典型的户型结构加以考虑。
卧室对静区的私密。主卧应尽量拥有主卫生间、衣帽间和休闲阳台,保持就寝的独立:作为家庭居室时,满足了两代人保护各自隐私的需要,使大人和小孩各有各的生活空间;而作为客房时,主人与客人的卧室相对独立,互不干扰。
前言
空间元素篇 1
卧室空间元素 2
卧室的尺度 2
改造提示 5
起居空间元素 6
起居的分类 6
起居的联系 9
次起居的打造 10
改造提示 11
厨卫空间元素 12
厨卫的尺度 12
厨卫的位置 14
改造提示 16
服务空间元素 17
多种阳台的设置 17
功能空间的取舍 18
交通通道的联系 20
改造提示 21
超小户型篇 23
空间的底限 24
迷你一居 25
合体一居 41
标准户型篇 63
空间的尺度 64
一居室 65
二居室 91
三居室 137
四居室 169
小复式 183
户型的需求 198
后记:应该精挑细选 201
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