司马南：温州地产商为何敢为所欲为？
《坐视天下》 看新闻 评天下；今日嘉宾：社会学者 司马南
http://v.v1.cn/dyzstx/2010-11-8/128918656582v.shtml
主持人：最近温州一个房地产商是遇到了一位较真的房主，我们来看一段微视频了解一下。主持人：那么 司马老师刚才微视频当中，您对于这个房地产商的一番表态有什么样的看法？
司马南：这条新闻事实不清楚，只是说他验收不合格，后来在微视频当中又讲到，说他是手续没有齐备，没有拿到合法的手续，那没有拿到合法的手续，是没有拿到房地产销售证明还是你没有土地出让金证明，没有开工证明？没有规划许可证？到底没有什么东西？他几证齐了，这房子才能够作为一个商品对外出售，现在这条微视频当中，我们不知道这个温州老板到底哪个证没有，那既然不能销售，我们就从最后一个证说起，我想他可能是没有销售许可证明，因为你销售许可证是建立在前边几个证的基础之上，那假如没有销售许可证明，你就卖房子，那当然是个违法的问题，这个违法的问题对消费者的利益，可能会构成损害，但更重要的是你老板违规违法，当地行政主管部门应该来管，所以较真的房主还不是一个，人家是200多个业主，他们因为什么原因去告，你少一个证这个老百姓其实不大知道，你是房子出了问题，去找你发现你的缺少着相关的合格的证明，所以去告你。因此这件事情，政府应该出面来协调处理这个问题，政府应当依照相关的法律法规来处理这个温州老板的问题，至于老板他自己抱怨说买房子人还来不及，温州人太较真了嘛，那是因为，老板说的话可以理解，老板老赚钱，老板着脸，钱赚少了，赚个十个亿，八个亿的还板着脸，才叫老板，他们钱赚的太容易了，暴利行业，所以以为一切都能拿钱都能搞定，他以为我少几个证没问题，事实上好多开发商也是这么干的。所以这件事情提醒我们，即便是在温州这样经济比较发达，商品经济发展程度比较高的地方，那么商业的规范，也没有按照法制的原则来严格进行，如果没有严格的法制，那老板为所欲为，那就是用钱在里边做润滑剂，老板因为有钱所以想干什么就干什么的，那天下还有规矩吗？天下没有规矩了，消费者利益焉能不受损失，消费者利益受损失了，那社会还能和谐吗？200个业主起来了，对吧？
司马南：所以像这样的问题，涉及到我们今天的房地产市场调控，国务院的二次出台，房地产调控最严厉的政策，但是我们现在房地产价格依然是不断的在攀升，现在上涨的势头，还没有得到有效的遏制，在一个社会当中啊，有钱的人过分的嚣张，这不是一个好的兆头，一个和谐的社会当中，应当是是这样，富而仁，贫而安。就穷人不起来闹事，那富人你尽心尽力去做事，中国社会的情况是你富了没几天，你昨天跟我一样是穷人，你什么原因何德何能，你眨眼功夫变成巨富了呢？你什么劳动？什么智力劳动，你怎么就能一下子变得这么富了呢？好，那我们就不细说了，因此富人要夹尾巴，富人要夹紧尾巴，富人应当远离权利，富人不能骄狂。老子说，“富贵而骄，自遗其咎也”，就是说，如果你又有钱，你又骄狂，你没有证你还在这，自己抱委屈，你损害了消费者利益，你还觉着是温州的消费者不好，这叫富贵而骄，那什么叫自遗其咎呢？没事找抽，欠揍，当然这个揍不是说老百姓要把你打一顿，而是说，我们的社会的法治应当在这个时候，作为一个底线的法律来衡量一番，而后给出一个公平。
主持人：好，那司马老师咱们也来看一看，网友的一些意见。
网友：房产商真黑！
网友：有钱了也不敢买房了，钱花那么多，买下的房还是危房。
主持人：那刚才司马老师也是就给我们分析了一下。
那里这里是《第一视频》正在为您直播的《坐视天下》稍后回来继续我们的节目。
司马南：我刚才看了一下这个材料里面讲到了说，漏水钢筋外露，你说你交的房子还漏着水，钢筋还外露，你房子卖贵就简直大逆不道了，你还把这么破的房子给我们，成本一平米就一千多块钱嘛，城里面地价比较高，两千块钱，三千块钱撑死了，你还把钢筋露着就给我们了，这为富不仁到什么程度了？黑心黑到什么程度了？骄狂，骄狂到什么程度了，跋扈跋扈到什么程度了？像这样的房地产商，这跟欺行霸市有什么区别？你证件要不全的，你以为你能官府都抹平了，对吗？你产品不好，你要求消费者能接受，那我们要你干嘛呢？我在谈到房地产的时候，曾经在前几天一个房地产论坛上，我讲了一个观点，我问在座各位经济学家，我说我不懂啊，我请教，为什么这房子一定要由房产商来盖？为什么我们自己不能盖，为什么农民盖的那个就叫房子，我交了这个该交的钱，你就不能够对外出售，什么叫大产权，什么叫小产权，我自己盖的房子可不可以？按照现在我们的政策，只能从开发商手里边拿，因为别无分号，你别看房地产公司的名字叫的不一样，他们是一家，都姓房，本质商。所以房商控制所有的房，那老百姓就只有认头挨宰。所以房地产商一千平米一千乘以一千的成本，你并没有一千块钱左右，但是他能卖到你几万块钱，他还说，政府对我们不行了，政府欺负我们民营企业了，你国企欺负我们了，我们现在你国进民退了，我们这个钱赚的太少了，资金链拉，政府打压了，你知道吗？得了便宜还卖乖，只此一家别无分号，这种政策导致了房地产商的过分的骄狂，经济学家们各个都说，司马老师说的是有道理的，我说那，我们为什么不能改变一下呢，他们就缩脖的缩脖，伸舌头的伸舌头，耸肩的耸肩，NO，I don't know，I don't know。
主持人：好，那么这里就是《第一视频》正在为您直播的《坐视天下》稍后回来继续我们的节目。