北京四成土地被特权阶层圈走


北京市没有完成供地计划的纪录,又增加了一年。北京供地究竟难在哪里?

  北京市土地整理储备中心数据统计显示,截至1215日,北京通过招拍挂方式共出让232宗土地,土地面积共计2440万平方米;其中住宅用地和包括住宅用地的地块59宗,土地面积共计923公顷,完成了商品房用地供应计划(1250公顷)73.84%。经过一年的宏观调控,国家统计局数据显示,11 月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,环比上涨0.3%,同期北京的房屋销售价格同比上涨达到了9.1%。反观房价的源头--地价和供地量,似乎可以找到房价不降反升的理由。也就是北京在历史上最严厉的调控政策的努力下,仍然以每平方米3000元上涨。

2010年初,北京市公布了巨大的供地计划,计划供应住宅用地不少于2500公顷,其中保障性住房供地面占比50%(1250公顷)以上。相较于2009年供出的住宅用地1072公顷2010年的计划增加了超过1倍。这是一个典型的股东不合的企业管理模式。每一次股东开会都争论的面红耳赤、都是拍桌子,而会议也将以“通货膨胀式”的高调执行目标结束。而会后呢?则是恢复往日的平静。来年再开会,也将是再争论、再拍桌子、在骂娘,然后……。

中国俗话:仔卖爷田心不痛。我们普通老百姓只能问的是:仔们什么时间能够满足呢?