房价，历来是各类媒体关注的热点、焦点、重点，也是宏观调控的重点、难点、焦点。近年来，尽管中央政府出台了一系列抑制房价过快上涨的政策措施，包括行政的、金融的、税收的等等等等，但是房价不但没有降，反而在每一次调控中越调越高，“地王”的级别也是越来越大，一些地方政府甚至乐得钱多得不知怎么花了。在此背景下，一些实业做得很好的企业纷纷投身房地产，一些中产富裕人士纷纷将富裕之钱投向商品房，一些像温州、山西等地的游资也组团炒作房地产，一些原本企盼房地产调控生效房价下跌的中低收入人士在一年一年的等待中发现越来越买不起房了。

　　这究竟是怎么回事？是宏观调控措施没有落实到位吗？好像不是这样！中央政府和各个相关职能部门是很负责任的，出台的政策措施也具有一定的操作性，在很短的时间内也是收到一定成效的。是我们的房子造的不够多吗？也好像不是这样！各地都在大兴土木，房子造得越来越多，套型面积也是越来越大，地方政府土地出让收入快速增长，一手房、二手房成交也很活跃，经济适用房、廉租房等保障性住房也在抓紧推出。那么，驱使房价上涨的动力究竟来自哪里？为什么在当前房价调控的背景下，开发商个个底气十足不但不降价，反而大涨价，甚至不惜成本，在广州、上海、深圳、武汉、杭州、温州等一、二线城市上演一场场激烈的夺地风波？在涨声一片的反常氛围下，政府部门真的是束手无策、中低收入群体真的只能任凭房产商宰割吗？地价高企、房价高企、越涨越高已经成为中国经济社会实现科学发展的一大“拦路虎”，是到了该好好解决的时候了，否则后果不堪设想！

　　那么，又当如何解决呢？首先，还是应该从制度是加以完善，如建立全国联网的房地产交易与登记、查询系统（防止跨地区炒房、权力寻租），明确每户家庭最多拥有不超过两套住房（超过两套的在买卖环节征收高额税收，金融机构不得贷款）等等。其次，在一定时间内多批地，多建房，特别是要加大保障性住房建设力度，解决中低收入群体住房问题，切实缓解市场供求矛盾。最后，加快经济结构调整步伐，切实改变地方政府“土地财政”的困局，确保地方政府严格执行中央政府房地产调控政策措施，不打折扣、不阳奉阴违、不牺牲未来利益，真正做到造福一方百姓，实现社会主义和谐社会的伟大目标。