高汉明
现在，许多人花费毕生的心血去做房奴，以为这套房子自己可以住一辈子不说，自己死后，儿子孙子还可以住。可他们不知道的是，自己买的房子，质量有严重缺陷，或者外观过不了几年就十分落后。
还是随便举几个例子吧。
例子一：汉口一个房子要交房了，业主前往查看，发现了诸多问题：入户门门框收边不到位；地梁踩踏易变形，未作灌浆处理；门框钢板厚度不足，达不到国家相关标准；阳光房飘窗靠房屋内侧均未安装安全玻璃，严重影响居住安全；大部分住户墙面、横梁侧抹灰大面积空鼓；地面严重起砂；部分住户阳台门、阳光房型材结合部边框缝隙未填实，影响密封效果；楼层内没有应急灯，消防栓内无水带，且锈渍严重；阳台栏杆踏脚处距离栏杆最高处仅为70厘米，未达到国家强制规定1.1米的标准，有严重安全隐患；有不少住户相邻窗户、阳台与公共梯间之间没有隔离栏，可轻易翻越；排水管道公然穿越卧室房间；所有的阳台、飘窗均有渗水现象；电梯、消防不是生锈就是根本不能用……
例子二：汉口一个楼盘，业主去年9月份收房时发现飘窗、墙角等处有严重渗水，向物业反映了无数次，但每次维修都是敷衍了事，在外墙涂上一层黑沥青，根本不能解决问题，后来只要一下雨就漏。业主无法装修，无法入住。
这样的例子，如今在武汉、在全国各大城市遍地都是。有人说买品牌开发商的房子就不会有问题。可这几个例子里，就有品牌开发商开发的房子。
大家买房前，一定要先明白几个事实：一是有的开发商社会价值体系混乱，完全没有责任意识，靠坑蒙拐骗手段致富。二是有的开发商出身于包工头，其思想意识层面居于社会的底层，没有强烈的服务意识。三是中国还没有健全的追究措施，房子数十年后出了问题，不能追究开发商的责任，导致开发商没有强烈的风险意识（汶川地震中倒塌的房子，没见到有开发商、建筑商被追究责任）。
说到此，再举一个例子：在武汉有个老租界的房屋，英国的建筑事务所在2000年的时候专门发了一个函过来，说他们100年前设计的这栋房子的寿命到期了。这之后发生的任何事情，他们事务所不再负责任了，这说明什么？说明建筑是有寿命的，它结构会老化、钢筋会腐蚀、混凝土会风化。还说明这样负责任的设计所我们国内没有见到。
其实，寿命长的建筑不是没有，武汉100年前租界的建筑用到今天还很漂亮很坚固，成为文物。但我们20年前的小区，现在已经破烂不堪；现在的很多新建小区，3、5年墙壁就开裂，栏杆就锈蚀，下水道就堵塞……中国今天的住宅产权为70年，这样的房子，真的就能到70年么？而国家规定新建小区建筑寿命是50年，实际二三十年不到，有些建筑就因为严重的质量问题要被拆除。
就算你买的房子没有质量问题，可以管上二三十年，但以现在粗制滥造毫无美感的外观设计、户型设计、景观设计，以后你有钱了还愿意住么？
因此，买房前，一定要慎思，你是否愿意为一个肯定会沦为垃圾的房子，付出你一生的心血？你是否愿意牺牲自己和家人的幸福，买上一个每天要和开发商扯皮的房子？你是否要买一个还没住进去，就开始渗水的房子？
这样的房子，一般是建造一栋房子就换一个名称的开发商所盖；一般是以前从事其他行业的老板眼红开发行业赚钱转，转身做房子的开发商所盖；一般是眼中没有消费者，赚一把就跑的开发商所盖；一般是不注重质量、品牌的开发商所盖……
建议你买房，最好买品牌开发商的房子，因为品牌开发商更爱惜自己的羽毛，更希望用良好的口碑，赢得消费者的青睐，更希望你买房后，义务成为他的宣传员，介绍朋友来买房。
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