“秒杀”的购房心态不可有

     时近年关，无论是现实生活中商场血拼，还是键盘之间网上提货，“秒杀”成为一个时髦的词语。到了年关，各种消费品都在打折促销，商家打折冲量，为了分享2010年最后的消费盛宴，线下商品打折出货，线上秒杀连连。

    所谓“秒杀”， 网上竞拍的一种新方式。就是网络卖家发布一些超低价格的商品，所有买家在同一时间网上抢购的一种销售方式。由于商品价格低廉，往往一上架就被抢购一空，有时只用一秒钟。秒杀发展到现在，已经成为商家推广自身店面和产品，吸引消费者的有效手段。从更广义的角度上来讲，秒杀已经成为社会上人们消费的感性和投机的标签。

    在现实生活中，购买普通消费品，见着秒杀价就止不住下手，实际上并不是自己所需要的物品。虽然便宜，砸到手里的东西也很多，但价格便宜，也不见得心疼。但对于购房，对许多人来说是一辈子的事情，如果有秒杀投机心态，并感性地出手，可能会让一个家庭一辈子都背负着沉重的负担。

    在实际房地产市场，许多人都没有认真地去分析自己是否可以购房？是否应该购房？是否适合购房？而是被身边亲戚朋友推着走，被市场推着往前走。投机人的人，投入越来越多的资本，并期待快速收货，投资的人将更多资本投入房地产，期待其升值，首次置业之人，将置业时间大大提前，而这购房款可能是一家三代人的心血。

    在中国，高房价让许多自住购房者望房心叹，而且房价的上涨远远超过了工资收入的上涨，房价收入比越来越大，给很多首次购房者带来恐慌。现在不买房，永远买不起房的传言甚嚣尘上。于是越来越多的首次置业者带着秒杀和投机的心态进入市场，也不管是否有风险、是否入不敷出，是否代价过高等等。

    在德国，初次购房或建房者的平均年龄高达42岁；在美国，52%的首次购房者年龄在31岁；在比利时，许多人都是在35岁之后开始买房。而在中国，首次置业的年龄已经提前到了27岁，而且首次置业的年龄越来越小的趋势还在加剧。任志强说自己拥有第一套房子是46岁，王石说自己买第一套房时候，自己是44岁。也许纵向时代不可比拟，但横向比较却具有参考价值。

    “秒杀”的购房心态不可有，市场规律下，房价必然出现涨跌。相信房价只涨不跌的神话，并感性地进入市场，必然风险巨大。买房，无论是自住，还是投资，必然要实现自身财务和生活的平衡，量入为出，而是盲目追涨杀跌。