终止地价竞拍有助房价不再涨

在地价推高房价的舆论压力下，地价竞拍有望面临改革或终止，这不但使遏制部分城市房价过快上涨有可能，而且控制全国房价不再涨也有可能。

从目前相关地价竞拍的成交价格来看，地价在这个环节被提高10％--30％是家常便饭，有的地块还呈现翻数倍的增长幅度，终止地价竞拍不一定能让房价下跌，但是让房价不再上涨还是很乐观的。

目前要终止土地竞价出让有两个小问题。第一是担心政府以征地价格高，动迁难度大为借口。关于这个问题，是人都知道政府做政治思想工作很厉害，只要政府为降房价而征地、动迁等，大多数被征地者还是很开明的，人民对人民还是友好和互助互爱的，这从历次抗震救灾都看得出来，因此，不必以此为借口。

第二是担心由政府划拨土地使贿赂风潮泛滥。这种担心是没有多大必要的，试想现在存在着高房价或房价上涨，难道就没有贿赂了吗？贿赂的事在任何一个朝代都存在着，这个也是没办法的。如果能够让房价涨停，同时政府又有办法让大家增加收入，这个贿赂也就算了，不用太计较，官员之间也有小团体和派别，他们有时为了升官发财互相残杀厉害得很，咱们草根社会不用眼红也不必费心那个贿赂的事，总之能够让房价涨停就好。

地价竞拍的改革或终止也许还会拖延一些时候，这种土地出让方式不可能千年不变，就试目以待吧！