住房和城乡建设部《城市旧区改造的模式创新试点研究》项目启动暨座谈会日前在上海举行。住房和城乡建设部住房保障司副司长张学勤，课题组顾问、中国房地产研究会名誉副会长张元端到会提出要求。

 课题组副组长卢汉龙就课题的思路框架和研究重点作开题报告。课题组组长、中国房地产研究会副会长顾云昌在会上表示，本次会议有了一个好的开题，主要是：发挥政府、企业、改造地区居民三方面的积极性；把住房保障同旧区改造结合起来；加强对投融资问题的深入研究；旧区改造要使城市功能更新，城市经济可持续发展；相关法律法规实施要因地制宜，创新运用。上海要更好地发挥服务、辐射和带动作用，在服务全国中寻求自己的发展，把研究项目的平台搭建好、运用好，进一步加强与兄弟城市合作交流，取长补短，形成合力。
    上海、北京、重庆、天津、西安、南京等市相关部门负责人对旧区改造的创新思路作了广泛交流。座谈会结束后，与会代表实地参观了上海市重点旧改地块之一平凉西块基地（二期），这是杨浦打造“依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁”诚信品牌的实践，以及“结果全公开，过程全透明，监督社会化”的阳光拆迁工作机制。与会代表还参观了卢湾区“建国东路390基地”，这是上海安佳房地产动拆迁有限公司把 “征询制”、“数砖头加套型托底”新机制、新政策合并试点，积极践行“人民群众得实惠，旧区改造上水平，社会稳定有保障”的旧区改造理念。

 据上海市房产经济学会常务副秘书长卫国昌介绍，本项研究列入住房和城乡建设部2009年科学技术项目计划（编号2009-R2-1），研究单位为中国房地产研究会，合作单位为上海社科院社会发展研究院、上海市房产经济学会、上海正业房地产开发公司。
    本次会议由中国房地产研究会主办，中国房地产研究会房地产市场委员会、上海市杨浦区住房保障和房屋管理局、上海市房产经济学会、上海社科院社会发展研究院承办。

2009年8月7日