温总理谈话对楼市产生空前影响
国务院总理温家宝27日下午3时接受中国政府网、新华网联合专访，与广大网友在线交流。在谈到网友关心的房价问题时，温家宝说:“群众的心情我非常理解，我也知道所谓‘蜗居’的滋味。”
但是由于我们国家人口多，土地面积又少，所以住房成了人们生活当中的一个困难问题。应对金融危机以后，房地产市场有了很大的发展。但是与此同时，一部分城市房价上涨过快，造成群众的不满。
温家宝指出，政府有决心治理房地产市场的暴涨。温家宝表示，他有决心，在本届政府任期内能把这件事情管好，使房价能够保持在一个合理的价位。
其实温总理这样的表态，也不算意外，因为中央的调控政策，一环套一环地往外放，就已经说明了问题。但是依然有人总是在曲解中央精神，什么党中央没有说要降房价等，把房价上涨的责任往中央政策上扯。
同时，也有一些人还在为高房价、为房价再涨摇旗呐喊。比如北京进入几万元时代的口号就2个月上涨1万元的速度涨，年底还说四环进入3万元时代，年初就有人说到4万元时代了。
温总理这次的讲话有这么几个方面的影响。
一是，澄清了中央政策的目的就是要降房价，遏制房价过快上涨的意思也是要让房价降下来。这就让那些还在以拉中央的虎皮，以中央的名义为房价上涨叫嚣的人们闭嘴了。舆论导向将从此走向人民一边，我为此感到非常的欣慰和高兴。
二是、地方政府的官员们从此不再敢公然以高房价和房价上涨争抢政绩了。北京的两会上，好几个区的领导就公然为本区房价的上涨空间有多大而明争暗斗。有的说房价要超过东西长安街，有的说地铁修好了房价要翻番。任用干部的标准和条件不能再看这些所谓的政绩了，正是这些所谓的政绩把党和人民的鱼水之情受到了越来越大的干旱影响。
三是，中央不得已要继续采取措施对房地产泡沫进行挤压，当然，在谈话中总理都是以民生的角度来解释政策目的，但是挤压楼市泡沫也是宏观经济形势的需要。
要实现总理讲的在任内把房价压下来的目标时间紧、任务重，因此，相关政策就不能再修修补补，要有重锤落下，比如物业税。
四是，房价真的要下降了，而不是有些人宣扬的房价还会涨，一年房价就涨一倍，无论有多少理由，都不是理由，何况还是在经济危机的时候。如果房价回落到2008年的水平，有多少人觉得房价就成白菜价了？实际上2008年的房价也不低。这次讲话之后房价拐点将加速到来。
今天传来消息，智利发生强烈地震，造成重大损失，中国政府已经行动起来，要为智利的抗震救灾工作做出部署。
地震是灾难，楼市的地震也是一样，必然会造成某些人的利益损失，也会造成一段时间的交易量下降，观望情绪更大等不利反映。但是，地震是地下的能量积聚到一定程度之后必然的爆发和释放，不地震也没有别的办法解决呀。
我们不愿意看到地震，但是我们希望地震之后迎来一个崭新的、可持续发展的、人民生活快乐的楼市。