房价翻倍的疯涨已经打乱了他的买房计划，使得他的租房生活进入延长期，现在已经进入第六个租房年头。回想起来，王琪觉得自己前三年的快乐是建立在“无知”的基础上，对房地产市场的走向，对投资理财的无知，如果他有这样的预估，可能过去一定会想办法尽快买房，而他的生活估计也早已因为压力而变得沉重，因此对于无知带来的后果，王琪并没有后悔过；而后三年的租房生活也依然延续着过去的快乐模式，这样的快乐是建立在“无畏”的基础上……

   今年两会，会场内外均关心同一个话题：高房价。从政府工作报告中，我们可以看出，中央对租赁市场的重视，提及“规范发展二手房市场，倡导住房租赁消费，盘活住房租赁市场”。

   租房生活？在很多人眼中，租房和生活的距离还是较远的，租房和凑合反而隔的更近一些。

   部分赞同周立波关于年轻人租房比买房能活得“更阳光”的观点，同样的收入，若与房奴相比，租房生活更加自由和轻松，居住环境会更好，工作压力更小。越来越多的人都租房结婚了，连丈母娘最近也有松口的迹象，我爱我家的调查显示，北京有27%的丈母娘愿意接受租房女婿，而有网站的最调查也显示，受访的年轻人中有三成以上都有三年以上的租房生活经历。单从生活品质而言，租房更快乐是有道理的，尤其是对于年轻人而言，不被一套房束缚，生活和事业都能有更多的选择，虽然不一定是更好的选择，但有得选的心理状态对一个人很重要。

  王琪（化名）就是这样一个在享受了很多年租房生活，并相对快乐的人。大学毕业后在北京找到了一份相对稳定的工作，由于无老可啃，对未来的事业和学习方向并未考虑清楚，对房地产市场也无太多的了解，选择了先租三年左右，让自己在大学多年的经济局促状态得到一些缓解，有一个更从容的心态来应对未知的未来，希望生活轻松了，人就能更清醒和快乐。

    租一个二环内的房子，紧靠工作单位和商业中心，让家人一起同住，饮食起居都有人照顾，让父母第一时间从农村走出来，让家人第一时间从过去的生活压力下解放出来，这样既便捷又有成就感的快乐，让他觉得生活很阳光。

    来自农村的父母尽管不能让王琪啃老，但是他们有自己勤劳的习惯，在照顾王琪的生活之余，还能在租住的社区里找点工作，就近做点小生意，一月下来，房租基本上能够挣回来，家庭生活开支也减少了，如果买了一套四环外的房子，算起帐来可能还亏了。

   如果没有房价的意外上涨，在工作3年以后，王琪就可以实施他的二环内小两居计划了，因为家人喜欢南城老北京的味道，自己的工作单位也在南城，南二环的房价相对是低谷，这样，他的生活可以随着工作的稳定而进入改善期，父母能够在月供压力上有所支持，再过三年左右，就可以升级到更大的房子中去。

   不过，房价翻倍的疯涨已经打乱了他的计划，使得他的租房生活进入延长期，现在已经进入第六个租房年头，回想起来，王琪觉得自己前三年的快乐是建立在“无知”的基础上，对房地产市场的走向，对投资理财的无知，如果他有这样的预估，可能过去一定会想办法尽快买房，而他的生活估计也早已因为压力而变得沉重，因此对于无知带来的后果，王琪并没有后悔过；而后三年的租房生活也依然延续着过去的快乐模式，这样的快乐是建立在“无畏”的基础上。

     王琪换掉了过去租赁的一个较小的房子，新租了一个更大，环境更好的社区，让自己和家人继续着过去的改善生活的计划，当然，租金更贵了，这让一些人有一些不理解，认为应该勒紧腰带攒房子才是对的。

但他觉得自己并不畏惧当前的房价走势，一方面他觉得自己有足够的能力将高房价对自己生活的实质影响降到最低，在让自己和家人能够在不断改善生活的前提下再去考虑其他事情，比如家庭财富的增长，个人事业的发展等，才能快乐起来，否则，追涨房价就成为了财富的奴隶，既不快乐，也不阳光，可能也失去了考虑前途的勇气和机会，这对年轻人而言，是最大的悲哀；另一方面，他认为房价继续大涨可能性很低，如果继续上涨，正常的上班族都买不起房了，大家要么就对工作没兴趣了，要么就对房子没兴趣了；而且，如果有了这个稳赚不赔的工具，社会对房产之外的投资也没兴趣了，这个社会可能就只剩下房子了，是个很荒唐的事。

    现在很多人有畏惧租房，或者被迫租房的心态，对于很多细节问题，如生活不稳定等问题比较担心，这样的问题需要用主动的心态去解决，王琪在租房中对房东选择相对慎重，不见到房东本人不租房，房东感觉不好不租；而且签订严格的合同和附件，附加双倍的定金，将房东违约的可能性降到最低，而且明确告知房东，一旦违约，首选法律途径解决，双倍定金的加倍赔付还是能够很好地解决搬家成本的，一些无诚意的房东也会知难而退。

  但王琪也坦言，年轻人租房的快乐应该建立在房价相对平稳的基础上，如果在你租房的时候，房价迅速翻倍，让你被房价抛在后头时，很多人可能还是愿意选择做个辛苦的房奴，毕竟房奴如果扛不住了可以卖房，而租房的人如果不快乐了，想买房就不那么容易了。可见无论是租房还是买房，要让人真正快乐起来，还是需要一个相对平稳的房地产市场环境，这也是今年两会的主要议题。（完）