随着时代的发展，女人从男人的背影中走出，在社会生活的各个方面展现自己，她们在家庭中在社会中所扮演的角色越来越重要，她们对家庭对社会的贡献并不比男人小，她们在使以男人为尊的汽车行业实现“她时代”之后，再次让人惊呼——楼市“她时代”来临！

现象：女性力量在购房大军中悄然壮大

据房地产知名调查团队的数据，中国女性购房者正在以每年5.5%的幅度快速增长。同时，在已婚人士或将婚人士进行购房大计的抉择时，太太们或准太太们的选择所占的分量也越来越重，女性的喜好已经成为影响购房决策的重要因素。

据了解，在东营单身女性购房置业已经不是什么新鲜事，而且这个比例近几年一直呈现上升趋势，而看房，选房，拍板全权由“太太”负责更是常事。房产界人士介绍说，目前东营的购房者中女性已经占有了一席之地，像在三八节这样的女性节日中便有一些商家借这个机会推出一系列可供女士选择的房源，并进行优惠促销活动。

小薇就是众多购房女性中的一员，她是独生女，家庭条件也还不错。在她大学毕业有了一个稳定的工作之后，家里便筹划并帮她买了一套房子，家里出首付款，她自己承担月供。她说这是妈妈在“强制”她攒钱，省得将来找了婆家身无分文会被人小看了。

宋女士的儿子是90后，按理说她还不用太着急看房，但宋女士却有自己的主意：“再过六七年孩子就该找对象了，在这期间他要上大学、要找工作，算来算去这钱怎么都不够给他花的。趁现在我们两口还能挣钱能攒钱，先把房子买下来，将来也轻松一点。再一点就是很多人都说东营的房价还要涨，谁知道将来会怎样啊，先买下来，等他住的时候卖旧买新也好。”

原因：房子是可以保值的

在调查中笔者了解到油城的购房女性中有独生女，也有单身大龄人士，还有一部分是有经济实力进行置业升级的女性。

一方面，对于独生女，父母要留给她一些东西，而房子是既实用又保值的。现在购房大军的中坚分子80后和几年后的支撑者90后中有相当大的一部分是独生子女，如果家庭条件允许给独生女儿买一套房子在油城并不鲜见，不管是做嫁妆还是做退路或者是攒钱，都是要留给女儿一点财产，一个依靠。

另一方面，对于单身的大龄人士，她要给自己准备一个家。笔者有一个朋友，离异后来到东营，靠自己的辛勤劳动不几年就在东营买了一套房子，她说不管将来怎样，房子是跑不掉的，而且前几年买的房子现在几乎可以翻番了。

至于有经济实力的女性购房置业则是“我的地盘，我做主”。作为投资房子能保值、升值，万一贬值最起码它还具有实用价值。

提醒：女士购房注意八点

1、让自己变成专家。女性最好在买房前积累一定的购房常识，如购房的流程、法律法规等、贷款如何办理按揭等，以免措手不及。

2、不要贪小便宜。在价格方面，女性不要由于“优惠价格”而一时冲动买房，应多方面考虑，也不能只重细节忽视全面，主次不分，结果买中的房子根本不是自己想买的。

3、细节要看清楚。女性买房往往顾前不顾后，因此容易出问题。买房时，应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬等。

4、物业管理不能忽略。女性购房要格外仔细，物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何；如果是二手房则要审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。

5、要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠性。咨询开发商或者有关部门关于两证办理有无难度，明晰办理时限；在二手房方面则要注意房屋所有权的真实、完整与可选性。因此，购房时应查清该房产是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。

6、违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。

7、邻里情况需了解。好邻居会让你生活愉快，特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要的。可以通过以下方式进行判断，如在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况等。

8、货比三家不后悔。女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家。特别是买二手房时，更应该看清各房产中介的“真与假”。所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构。