房地产调控之所以最终都成为“空调”可以说与地方政府有直接的关系。至于房地产开发商，尽管也不是什么好东西，但是，在强势的地方政府有关官员面前，仍然是孙子，否则的话，根本就进不了那个圈子，而进不了那个圈子的话，房地产开发商也就不成其为房地产开发商了。

　　而要进入那个圈子的话，不行贿是不可能的。而行贿的代价自然是要加倍的捞回来的，从哪里捞？自然就是从普通购房者身上捞了。这就是中国房价创造世界奇迹的真相。而绝对不是什么刚性需求、什么城市化，什么其它的理由。统统都是利益集团及其御用吹鼓手故意宣扬的转移老百姓视线的谎言。

　　另一方面，房地产业作为见效最快的手段，对于地方GDP的贡献可说是立竿见影，因此对于那些急欲捞取政绩的官员来说也是最方便快捷的“好方法”。既然名与利可以兼得，何乐而不为呢？

　　至于以后，套用法国那位最终上了断头台的国王的话说：那管我死后洪水滔天？