清议：政府无诚意解决贫困户住房问题

今天北京拍卖7宗地，总成交76.3亿元，加上此前的350亿元，到目前为止，北京仅住宅用地拍卖收入已超过426亿元。照此计算，全年卖地收入合计即使扣除前期投入也能达到1000亿元。

一千亿元能盖多少安居房？按每户70平米、每平米建筑成本1900元（这个标准应不算低）、土地及配套成本1000元计算，一千亿元可建造50万套安居房，解决50万户贫困家庭的住房问题。如此说来，不出三年，北京就可以阶段性地彻底消除住房贫困现象。

安居工程的钱当然应该由政府掏腰包。从以上情况来看，政府并不是没有钱，而是有钱也不打算充分用来解决贫困家庭的住房问题。

一个明白无误的错误在于，本届政府一再声称要打压商品房价格，全然忽视了安居工程投入资金应当来自、也只能来自商品房市场这一十分浅显的道理。

此前我说过，商品房价上涨，我举双手赞成。既然商品房市场供不应求，既然房价越涨房子卖得越快，为什么不鼓励开发商盖更多的房子呢？央行为什么偏偏要一再压制开发商贷款需求呢？为什么不想方设法刺激国内商品房市场快速发展，进而更快、更好地解决贫困家庭住房问题呢？

有网友评论说：新加坡无人抱怨房价上涨。没错，因为那里为穷人盖房的钱同样来自富人买房的钱。

就算地卖得多了商品房价格可能会下降，进而威胁银行体系的信贷安全，但假如因此解决了贫困家庭的住房问题，难道不是阿弥陀佛、功德无量的大好事？难倒钱多了一定要给美国人用才合理吗！

其实，就算商品住宅用地年增长率达到100％，房价也不一定会下降，毕竟钢材等建材价格在不断上涨，惟一的可能是开发商边际利润率下降了。这当然也不算是坏事。央行担心房价下降纯粹是庸人自扰，说得严重点是见利忘义、为富不仁。

按照铁矿石价格每年涨50％（今年要涨90％）推算，现在不加快推进安居工程，三年后房屋造价有可能翻一番。

大家务必看清现行紧缩政策的真面目：以无视国人尤其是穷人利益为代价地一味囤积流动性，到头来终将以流动性贬值缩水而收场。到那时，鸡也飞了，蛋也打了，看你们如何对百姓交代。

总而言之，不把穷人利益放在首位，毫无执政功绩可言。