高房价为民众所诟病，在今年“两会”上更是受到绝大多数代表委员的声讨，温总理也发出了在任期内解决高房价这老大难问题的誓言。温总理抑制高房价的讲话刚落间，就在“天子”底天，在温总理的眼皮底下，温总理能控制的央企却来了个一天捧出三地王的黑色幽默。

　　那个会说了，政府拿高房价没有办法了，任其自然吧。其实不然，政府要控制这小小的房价岂非易如反掌，就要政府可下得了这个决心。

　　抑制高房价，大家所提的良方不外乎征收物业税、取消预售制以及提高交易成本等等。这些方法可能会见效，也可能会使卖房者将政府所加费用转嫁给买者。笔者以为，要控制高房价，有两种方式，一是增加土地出让方式，另一种就是推进土地的私有化。

　　增加土地出让方式，也就是变单一的土地招拍挂方式为土地招拍挂和政府招标方式。少部分土地（30%左右）仍然采取普通的招拍挂方式，剩下大多数的土地（70%左右）采取政府招标的方式，这种招标方式变看谁钱多为看谁项目好，房价低。后一种方式，规划建设用地的地价先定下来，参与土地竞标的公司谁房价定的低，房屋规划合理、质量好，土地就给谁。

　　推进土地的私有化。土地私有之后，土地所有权人可以转卖土地，这样土地供给方就多了，土地价格自然就下来了，房价也就高不到哪里去了。再者说，土地私有之后，农民也就成为了有产者，这也利于农民盘活土地资产，有利于培养农民的投资理财意识。目前，我国集体土地搞开发，大致流程如下，首先是国家征用收归国有，在这一过程之中，农民只能得到很少的补偿费用，然后是县级政府代表国家进行招拍挂。土地经过征用、招拍挂之后，政府赚了太多的钱，然后开发商进行开发，以高房价卖给购房者（包括失地农民），政府又可征收高房价带来的高额税负。这也就是很多地方，没有工业，政府财政收入却大涨的原因，这也是地方政府乐于征用土地搞开发的重要原因。土地私有化，正好可以解除此魔咒，当然也就能很好的解决高房价问题了。

　　政府清楚高房价的成因，也有办法治理，就怕下不了这个决心。因为治理了高房价，就断了地方政府的财路，这是政府方面所不愿看到的，但这却与政府全心全意为人民服务的宗旨相违背。

　　希望政府能早日痛下决定，用铁的手腕解决高房价问题。