2010年，房价或更令人担忧

　　政府工作报告中表示要力遏房价过快上涨，言犹在耳，北京昨接连拍出地王，更由中央企业投得。

　　据报道，两会刚结束，国企背景的开发商们便沉不住气了。3月15日，两会代表委员们还没完全离京，北京这块神奇的土地便连续杀出三波地王高潮，且三块“地王”均由央企拍得。地王火热，附近地段的二手房价格也将扶摇直上。其提价速度让人望其兴叹。如此一来，地价房价便开始你追我赶。而被落在背后的，是刚性需求、改善性自住需求。唯独能够抓住前两名后腿的便是投资和投机需求。“双投”看中的正是庞大的刚性需求群体，而庞大的刚性需求又要依靠足够的土地资源为基础进行房屋建设。于是，土地高价拉动房价疯狂，房价疯狂引起投资席卷，投资席卷倒逼房价再涨，房价再涨回推土地狂飙。在一轮又一轮的恶性循环中，可怜的刚性需求被挂在一旁无人问津。

　　我曾判断，2010年房价波澜起伏，房地产国企占市场份额55%，如让其降房价则考验中央政府的决策与态度，央企争当“地王”引发社会质疑在情理之中，民企怨声四起，但更重要的是民怨更难平！央企应受中央节制，但仍敢于“两会”刚闭幕便在北京抢地，民众不得不担心，中央政令连央企亦管束不了。看来，2010年，房价或更令人担忧！

　房价飞涨地王频出 人民日报称普通买房者被抛弃